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【新盤2024】34個新盤待推 黃大仙打頭炮 啟德續成供應倉

【新盤2024】34個新盤待推 黃大仙打頭炮 啟德續成供應倉

往年不少新盤旺區,如啟德、屯門及元朗,都未見有明顯新盤動作,但實際上新盤囤積數量並不少。因為已獲批預售、但仍未推出市場的新盤共有14,000多個單位。展望2024年,由於目前貨尾量高企,發展商將放慢全新盤推盤步伐,集中銷售貨尾為主,預期2024年將有34個全新盤登場。

屯門御海灣II招標沽頂層特色戶 成交價2100萬創新高

據項目成交紀錄冊,新鴻基地產(00016)旗下屯門御海灣II,周二(21日)透過招標以破頂價沽出頂層特色戶,為第1座30樓C室,實用面積731方呎,屬三房一套間隔,連62方呎平台,內置樓梯通往667方呎天台,呎價約28,728元,成交價2,100萬元創項目新高。

【香港公屋】屯門建生邨 公共空間運用設計藏驚喜

【香港公屋】屯門建生邨 公共空間運用設計藏驚喜

建生邨絕對算不上是規模大的屋邨。於1989年落成入伙的它,全邨只有4幢大廈,分別是樂生樓、裕生樓、康生樓及泰生樓,皆採用在八十年代常見的Y4型大廈設計,勝在佔地面積相對較少,適合在建築工地面積不大的市區興建。但其實在公共空間的應用設計上也費煞思量,放了不少心思在內。

NOVO LAND第2A期周六沽出78伙 成交額4.58億元

新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第2A期,周六(11日)第三輪銷售單日沽出78伙,成交價介乎343.69萬至1,005.99萬元,總成交額逾4.58億元,今輪銷售有約97%買家採用建築期付款計劃入市。該盤的新一輪銷售,推出首度登場的CHARLOT第1座單位,並成為近兩個月最佳銷情新盤。

NOVO LAND第2A期加推117伙 平均呎價1.38萬

新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第2A期,周二(7日)公布加推價單5號,提供117伙,折實平均呎價約13,896元。新地副董事總經理雷霆表示,該盤將於周六(11日)發售186伙。雷霆續指,近日市場不乏利好消息,現時住宅租務市場非常活躍,加上政府推出吸引人才措施反應理想,增強買家及投資者的信心。

NOVO LAND推售93伙 呎價較上批低7%

踏入11月,新界樓盤全速部署新一輪銷售。新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第2A期,周三(1日)推出價單4號,提供93伙,折實平均呎價約13,288港元,較4個多月前的上一張價單低約7%。新地副董事總經理雷霆表示,是次價單為「十足信心價」,特別推出「置開心樓價保障」,代表發展商對後市有十足信心,目前樓市負面因素逐漸退卻,明年為美國大選年,利息有機會見頂回落。

NOVO LAND第2A期兩周內加推 系列迄今沽售2618伙

樓市政策將於施政報告後明朗化,發展商着手展開推盤部署,新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆指出,旗下屯門兆康NOVO LAND第2A期,計劃於未來兩周加推壓軸1座單位。而整個系列已累沽逾2,618伙。新地代理總經理陳漢麟稱,項目推出的最後1座名命為CHARLOT,由第1A及1B座組成,提供410個單位。