據市傳,由老牌家族持有逾70年的山頂馬己仙峽道30至38號,獲財以約50億元購入,若以重建總面積計算,樓面呎價逾10萬元…
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山頂南區3月錄19宗買賣 按月升逾2.17倍 料後市續向好
經濟復常,樓市氣氛向好,連帶豪宅市場亦持續升溫。美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示,根據該行統計數字,山頂南區3月份錄得約19宗買賣成交,按月上升逾2.17倍…
獨家代理山頂布力徑獨立大屋 逾10多組豪宅客戶查詢
美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示,由於本港經濟已全面復常,通關效應將增加內地與香港人流、物流、資金流更頻繁,將有利樓市,而超級豪宅亦將會受惠看俏。該行獲委託獨家代理出售位於山頂布力徑9號的獨立花園大屋,市場估值約達4.8億元…
MOUNT NICHOLSON 3期分層戶5億轉售 做價較1年前低1成
香港山頂超級豪宅MOUNT NICHOLSON的第三期高層C室,實用面積約4,186方呎,以約5億港元登記易手,平均呎價逾11.94萬元,據悉,新買家為單位原業主的相關人士,故料屬內部轉讓。 資料顯示,該單位於2021年11月中以約5.61億元成交,呎價高達13.4萬元,現時帳面低逾6,000萬元或約10.9%,雖然物業辣招期未屆滿,但買賣雙方屬相關人士,料毋須支付10%辣稅。
山頂Cameron Lodge以10億元登記售出
太古地產(01972)的山頂金馬麟山道5號Cameron Lodge於11月中以10億港元登記售出。該項目由3幢洋房組成,今年9月獲屋宇署批出最新建築圖則,准予重建兩幢兩層高洋房,另設一層地庫,總樓面約10,589方呎。以最新成交價計算,每方呎樓面地價約94,438元,料為近期最大額洋房成交。
山頂南區首11月錄83宗買賣 按年跌6成 11月全月交投淡靜
樓市受到多項利淡因素打擊,豪宅交投受阻。美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示,根據該行統計數字,山頂南區於今年首11個月合共錄得約83宗買賣,較去年同期逾200多宗大幅減少逾6成…
山頂南區10月僅錄7宗買賣 低位橫行 豪宅議價擴濶睇樓量增
由於整體樓市氣氛受到外圍經濟因素影響,成交及樓價受壓,豪宅交投亦在低位橫行。美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示,根據該行統計數字,山頂南區於10月份共錄得約7宗買賣成交,按月輕微上升,而成交金額則錄得約8.79億元,按月升值則高逾2倍,惟交投量仍處偏低水平…
山頂種植道4伙大宅上樓書 擬部署轉租為賣
《施政報告》公布後,部分發展商立即啟動銷售部署。據一手住宅物業銷售網,山頂種植道46號,周三(19日)已經上載銷售說明書,擬部署轉租為賣。項目並排而設4伙樓高3層的樓宇,每戶實用面積逾4,000方呎,皆設私人泳池和花園。
首3季山頂南區洋房成交26宗 按年跌逾5成 成交金額挫7成
山頂南區今年首3季洋房交投表現遜色,額量齊挫,主要是受疫情及全球經濟環境影響,加上內地來港資金亦受阻,超級豪宅需求減少。美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示,根據該行統計數字,今年首3季山頂南區錄得洋房買賣共錄得約26宗,成交涉及金額約55.08億元
傳甘比5億元沽山頂洋房 牛仔褲大王劉漢松家族接貨
根據市場消息,「大劉」劉鑾雄妻子、華置行政總裁甘比陳凱韻去年傳出放售山頂GOUGH HILL RESIDENCES洋房,據悉,物業早前以公司股權轉讓形式易手,市傳作價約5億元,據稱新買家為牛仔褲大王劉漢松家族成員,上月中向銀行申請按揭…
山頂南區買賣連續4個月個位數徘徊 7月僅錄4宗買賣 按月跌2成
由於豪宅業主惜售,準買家入市態度亦見審慎,故山頂南區上月亦僅錄零星買賣。美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示,根據該行統計數字,7月份山頂南區錄得約4宗買賣成交…
山頂白加道競苑獲溢達集團家族承接2伙
由黃克競家族持有的山頂白加道豪宅競苑,連錄得2伙高層單位及4個車位買賣登記。土地註冊處資料顯示,每個單位連2個車位成交價為1.084億元…
【超級豪宅】呎價14萬樓王 到底係咩概念?
剛剛成為亞洲樓王的山頂聶歌信山道8號的MOUNT NICHOLSON呎價再創新高,於2021年11月9日正式售出的鳳凰樓層16樓單位,呎價高達14.08萬元,成為亞洲新樓王!打破波老道新盤於同年初的紀錄。今次成交反映出,香港樓的價值,仍然備受市場熱烈追捧。
山頂南區首季錄32宗成交 較去年末季跌1成 惟3月下半月已見轉旺 料次季區內交投將「額量回升」
受到疫情及外圍政經因素等多重因素打擊,今年首季豪宅交投表現稍遜。美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示,根據該行統計數字,今年首3個月山頂南區共錄得約32宗買賣成交,涉及金額約為43.49億元,分別較去年第4季分別減少約11.1%及20.94%…
山頂道8號頂層豪宅傳4.98億元易主
傳統豪宅區錄得大額成交。市場消息指,山頂道8號A1座一個頂層單位,實用面積約3,982方呎,連約1,456方呎天台及約374方呎平台…