標籤: 山頂

獨家代理山頂布力徑獨立大屋 逾10多組豪宅客戶查詢

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美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示，由於本港經濟已全面復常，通關效應將增加內地與香港人流、物流、資金流更頻繁，將有利樓市，而超級豪宅亦將會受惠看俏。該行獲委託獨家代理出售位於山頂布力徑9號的獨立花園大屋，市場估值約達4.8億元…

MOUNT NICHOLSON 3期分層戶5億轉售　做價較1年前低1成

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香港山頂超級豪宅MOUNT NICHOLSON的第三期高層C室，實用面積約4,186方呎，以約5億港元登記易手，平均呎價逾11.94萬元，據悉，新買家為單位原業主的相關人士，故料屬內部轉讓。 資料顯示，該單位於2021年11月中以約5.61億元成交，呎價高達13.4萬元，現時帳面低逾6,000萬元或約10.9%，雖然物業辣招期未屆滿，但買賣雙方屬相關人士，料毋須支付10%辣稅。

山頂Cameron Lodge以10億元登記售出

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太古地產(01972)的山頂金馬麟山道5號Cameron Lodge於11月中以10億港元登記售出。該項目由3幢洋房組成，今年9月獲屋宇署批出最新建築圖則，准予重建兩幢兩層高洋房，另設一層地庫，總樓面約10,589方呎。以最新成交價計算，每方呎樓面地價約94,438元，料為近期最大額洋房成交。

山頂南區10月僅錄7宗買賣 低位橫行 豪宅議價擴濶睇樓量增

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由於整體樓市氣氛受到外圍經濟因素影響，成交及樓價受壓，豪宅交投亦在低位橫行。美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示，根據該行統計數字，山頂南區於10月份共錄得約7宗買賣成交，按月輕微上升，而成交金額則錄得約8.79億元，按月升值則高逾2倍，惟交投量仍處偏低水平…

山頂種植道4伙大宅上樓書　擬部署轉租為賣

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《施政報告》公布後，部分發展商立即啟動銷售部署。據一手住宅物業銷售網，山頂種植道46號，周三(19日)已經上載銷售說明書，擬部署轉租為賣。項目並排而設4伙樓高3層的樓宇，每戶實用面積逾4,000方呎，皆設私人泳池和花園。

首3季山頂南區洋房成交26宗 按年跌逾5成 成交金額挫7成

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山頂南區今年首3季洋房交投表現遜色，額量齊挫，主要是受疫情及全球經濟環境影響，加上內地來港資金亦受阻，超級豪宅需求減少。美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示，根據該行統計數字，今年首3季山頂南區錄得洋房買賣共錄得約26宗，成交涉及金額約55.08億元

傳甘比5億元沽山頂洋房 牛仔褲大王劉漢松家族接貨

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根據市場消息，「大劉」劉鑾雄妻子、華置行政總裁甘比陳凱韻去年傳出放售山頂GOUGH HILL RESIDENCES洋房，據悉，物業早前以公司股權轉讓形式易手，市傳作價約5億元，據稱新買家為牛仔褲大王劉漢松家族成員，上月中向銀行申請按揭…

the peak

【超級豪宅】呎價14萬樓王 到底係咩概念?

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剛剛成為亞洲樓王的山頂聶歌信山道8號的MOUNT NICHOLSON呎價再創新高，於2021年11月9日正式售出的鳳凰樓層16樓單位，呎價高達14.08萬元，成為亞洲新樓王！打破波老道新盤於同年初的紀錄。今次成交反映出，香港樓的價值，仍然備受市場熱烈追捧。

山頂南區首季錄32宗成交 較去年末季跌1成 惟3月下半月已見轉旺 料次季區內交投將「額量回升」

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受到疫情及外圍政經因素等多重因素打擊，今年首季豪宅交投表現稍遜。美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示，根據該行統計數字，今年首3個月山頂南區共錄得約32宗買賣成交，涉及金額約為43.49億元，分別較去年第4季分別減少約11.1%及20.94%…

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