標籤: 差餉物業估價署

空置率

【做定功課】想搵平盤 不妨好好參考此數據…

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大埔白石角有多個新盤落成。而將軍澳日出康城也不少新盤陸續入伙，惟部分期數依然正在興建中，估計西貢區空置數目未來有機會增加。至於九龍城的空置數字錄得急升，估計與區內多個新盤入伙有關。提供1,006伙的啟德嘉峯匯在2021年11月開始入伙，而同區提供667伙的尚‧珒溋，也在同月入伙。

【參考指標】樓價指數的制定 原來建基於…

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市場上不少用家、投資者、甚至地產業界發展商，都會以樓價指數作為一個樓市參考指標，不過，坊間都有不少機構及政府部門都有制定樓價指數，但計算方法及基準都有不同，市民參考時，都需要了解一下各指數的背後計算基礎。美聯信心指數越高代表越少業主減價，反映樂觀情緒籠罩，樓價有可能回升。

美聯布少明：二手樓價料年底前回升

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美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，差餉物業估價署公布的9月份私人住宅售價指數，按月跌約0.4%，已較高位回落近0.5%，而該的樓價指數於早前突破歷史高位後，亦呈高位爭持格局，最新報174.01點，比起歷史高位低約1.8%…..

5月港島細單位漲逾3%　新界則跌2.7%

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據差估署臨時數據，5月份各區實用面積431方呎以下細單位的平均每方呎售價，港島及九龍區上升，新界區則下跌。當中以港島細戶漲幅較大。該區細單位平均每方呎售價約17,929港元，按月升約3.23%。今年首5個月已累升約5.94%。以實用面積約430方呎單位計算…..

差估署：5月樓價指數按月續升0.6%　連升5個月

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差餉物業估價署公布的最新數據顯示，今年5月份私人住宅售價指數報393.7點，按月再升約0.63%，已連升5個月；按年則升1.96%。指數已回升至2019年6月水平。今年首5個月樓價累計上升3.63%，較2019年5月的高峰396.9點，只低3.2點或0.81%….

差估署：4月私宅售價指數按月升0.44%

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本港住宅市場走勢向好，差餉物業估價署公布的最新數據顯示，今年4月份私人住宅售價指數報390.8點，按月再升約0.44%，已連升4個月，為2019年7月後的21個月新高。租金指數則報約177.7點，按月顯著回升約1.89%，已連升兩個月…..

香港去年11月私宅落成量4392伙　創近兩年新高

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差餉物業估價署資料顯示，2020年11月私人住宅落成量約4,392伙，較10月僅1伙低位大幅彈升，並為2018年12月錄5,281伙後，接近兩年新高。由於11月落成數字急增，令去年首11個月累積伙數增至18,077伙，相比全年目標20,854伙，相差2,777伙…

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