九龍灣是不少首置客或上車客的天堂，由淘大花園的同一地產商所發展的新盤項目，位於牛頭角道，前身為淘大工業村第一座，2020年完成拆卸，現今正重建成一座商住新盤，料於2021年年底前推出。項目屬舊契，毋須申請預售樓花同意書。面積最細單位289平方呎，屬於3樓H室，1房間隔。
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【鐵路上蓋】頂樓平過中層近一球?原因是…
最近位於九龍灣站上蓋的德福花園，接連錄得成交，其中有兩宗兩房成交，頂樓平過中層近一球，究竟原因何在?原來真正的原因，是德福花園部份座數的頂層戶，升降機不到，住客需行一層樓梯前往，對年青人而言可能問題不大，但如果退休人士或老人家，可能有點兒吃力。
上車客購德福花園頂層2房戶 議減22萬 成交價698萬元
美聯物業九龍灣德福花園分行(2)高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，該行剛促成德福花園買賣個案，1伙頂層2房戶獲上車客承接，成交價698萬元…
睇樓3小時閃電入市 投資客斥700萬元購德福花園2房
美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，樓市爆旺，不少投資者趁勢入市，有外區投資客於德福花園睇樓3小時，旋即透過該行拍板入市，成交價700萬元…
【平價租盤】市區鐵路沿線 有兩個屋苑租金明顯低水
5月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.73元，按月回升約1.4%，而今年首5個月呎租亦止跌回升，累積上升約1%。雖然租金上升，不過如果用34.73作為指標，有兩個位處於九龍區，而且是座擁鐵路沿線的大型屋苑，原來低於平均值。
睇樓1星期入市 用家租轉買斥700萬元購德福花園2房
美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，樓市旺熱，有租樓多時用家決定入市，睇樓1星期決定購買德福花園2房戶，成交價700萬元…
心儀單位內園清靜 同區客斥640萬元買德福花園
美聯物業九龍灣德福花園分行(2)高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，購買力湧現，有區內客剛透過該行購入德福花園上車，成交價640萬元…
用家「租轉買」入市德福花園 2房戶微減7萬 售743萬元
美聯物業九龍灣德福花園分行(2)高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，入市信心增，有用家決定「租轉買」，透過該行入市德福花園2房單位，成交價743萬元，輕微議減7萬…
用家「租轉買」購德福花園 鳳凰樓層2房戶820萬元成交
美聯物業九龍灣德福花園分行(2)高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，入市信心增，有用家剛透過該行入市德福花園鳳凰樓層2房戶，成交價820萬元，議減10萬…
年青客上車購德福花園2房 議減25萬 以725萬元成交
美聯物業九龍灣德福花園分行(2)高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，入市信心增，有年青上車客剛透過該行購入德福花園2房戶，成交價725萬元，議減25萬…
年青客上車斥723.8萬元購德福花園2房
美聯物業九龍灣德福花園分行(2)高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，入市信心續增，有年青上車客剛透過該行購入德福花園2房戶，成交價723.8萬元…
睇樓1星期入市 上車客斥685萬元購德福花園2房
美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，市場承接力湧現，德福花園本月暫錄約13宗成交，超逾上月全月僅約7宗水平。其中該行剛錄得有上車客睇樓1周後即入市，斥685萬元購入2房戶…
外區客睇樓一年終入市 斥785萬元承接德福花園 議減35萬
美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，市場承接氣氛回升，有睇樓一年之外區用家，剛透過該行入市德福花園，成交價785萬元…
德福花園放盤2小時即沽 外區客斥708萬元承接
美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，德福花園剛錄本月首宗買賣個案，有單位放盤短短2小時即獲承接，以708萬元沽予外區客自用…
年青客購置婚後新居 斥735萬承接德福花園2房
美聯物業九龍灣德福花園分行(2)高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，第4波疫情爆發，市場出現不少減價盤，有年青上車客透過該行入市德福花園，打算作婚後新居，成交價735萬元，議幅約6%…