全球關注息口會否有大幅上升的可能。加上銀行半年結在即,令近日的市場資金更趨緊絀。雖然拆息逐步上升,但短期內拆息按揭計劃(H按)仍比最優惠利率按揭計劃(P按)及定息按揭計劃節省更多利息。供樓及打算置業人士要留意整體經濟表現及自身負擔能力,時刻作出風險管理。
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美聯布少明:息口走勢只是影響樓市因素之一
美國聯儲局加息0.5厘,美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明稱,美國今次加息幅度一如市場預期,而香港銀行結餘仍高達3,375億港元,資金充裕,相信香港亦未會即時跟加,更重要是市場早已消化相關訊息,即使3月美國已開始踏入加息周期,惟本港疫情緩和,樓市購買力釋放……
聯儲局加息0.5厘 鮑威爾:有條件讓經濟軟着陸
美國聯儲局於香港時間周四(5日)凌晨宣布,將聯邦基金利率上調0.5厘,至介乎0.75厘至1厘,符合市場預期,為自2000年以來最大的單次加息幅度。該局同時宣布,將於6月1日開始每月縮減資產負債表475億美元,並在3個月內逐步提高縮表上限至每月950億美元,當中,美國國債為600億美元……
美國聯儲局宣布加息0.25厘 預告5月「縮表」
美國聯儲局在香港時間周四(17日)凌晨宣布,決定將聯邦基金利率由0至0.25厘,提高至0.25厘至0.5厘,即加息0.25厘,一如市場預期,為自2018年12月以來首次啟動加息,亦意味到該局正開始…
金管局將基本利率上調0.25厘
香港金融管理局今(17日)宣布,基本利率根據預設公式上調至0.75厘,即時生效。基本利率是用作計算經貼現窗進行回購交易時適用的貼現率的基礎利率。目前基本利率定於當前的美國聯邦基金利率目標區間的下限加0.5厘…
經絡按揭:月內港元拆息料處0.4厘以下
經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2022年1月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報1.63厘,按月下跌4點子。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示…
【終身受用】轉走發展商二按攻略
業主只能於入伙後,才可申請俗稱林鄭Plan的高成數按揭(當然是樓價需要1,000萬或以下的單位)。因為,通過按揭保險公司審批時,申請人需要提交「自住證明」。水、電、煤賬單就是「自住證明」的證據,但未入伙又何來「自住證明」呢?
【前瞻篇】2021年香港樓市新格局
2020年全球受新冠肺炎疫情及其對應的抗疫措施影響,經濟活動減慢,香港難獨善其身,失業率上升,而受封關影響,與旅遊相關的零售、住宿及膳食服務行業更受重創。
【新手教學】減息置業通通識
息口變化與供樓息息相關,但息口是複雜的課題,例如香港利率分幾多種?銀行減息與否根據甚麼因素?為了幫助大家增加息口知識,今次一次過為大家拆解四大迷思。
【H按新低】利息只需1.85厘 轉按好機會?
近期銀行折息回落,最新一個月折息更跌至0.55厘,以普遍銀行最新H按計劃「H+1.3%」計,供樓利息只需1.85厘
新盤部署:SEA TO SKY擬向大單位買家提供85%一按
發展商推盤步伐加快。長實地產投資董事郭子威表示,將軍澳日出康城SEA TO SKY,樓書昨日(6月10日)已上網,最快下周開放示範單位。公司為協助大單位換樓買家入市,現正積極考慮提供最高85%一按予三、四房戶…
【按揭拆局】疫市買樓3大迷思
近日流傳部份行業申請按揭時遇上挑戰,還流傳按證保險公司受市況影響,審批按揭保險過程更趨嚴謹,究竟說法是否屬實?今日就一次過拆解疫市下按揭的疑問。
美二次突擊減息 進入「零息時代」加快物業成交反彈
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,美國聯儲局今晨再次「突擊式」減息,而且「一刀切」減息1厘,同時將銀行的緊急貸款貼現率下調了125個基點至0.25%
新冠肺炎:美聯儲局減息1厘 推7000億美元量化寬鬆計劃
美國聯儲局周日(15日)表示,因新冠肺炎疫情危及經濟,周日起減息1厘,基準利率降至0至0.25厘,並推出7000億美元(約5.46萬億港元)的大規模量化寬鬆計劃….
千年等一回 供樓利息正在變少
經過了上周美聯儲提早議息會兩周宣佈減息0.5厘後,與房貸按揭相關的1個月銀行同業拆息近日總體下跌,截止今日(2020)降至約1.12厘,各路投資大神都表示,有利於帶動香港樓市,個中關係到底是怎樣?對「息口」的漫天問號又該如何解讀?哪類按揭買房人士最有優惠?