唔少業主都會選擇敍造高成數按揭以減輕首期負擔,按揭保險便成為他們上車的常用方案。置業初哥想順利上車,一定要了解清楚按保是甚麼!
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【一手按揭】新盤按揭及付款方法大全
近期新盤市場競爭升溫,將會有新盤推出市場。對於想買樓的人士,對按揭的準備一定要熟悉,否則有機會未能及時申請按揭,而要面臨撻訂的風險。
【按揭謎思】自僱人士如何申請按揭?
相對於受薪人士,每個月有清楚的收入證明。自僱人士如開設補習社、開網店,甚至是專業人士律師和醫生自行開設公司做生意,申請按揭,尤其是經按保申請高成數按揭難度甚高。
【新手教學】咩係壓測?如何計算?
為避免市民過度借貸,導致樓市金融體系出現經濟危機,金管局規定銀行要為按揭申請者做壓力測試。到底壓力測試是甚麼?會如何影響供樓負擔?
【金融風險】拆解銀行批核按揭5大趨勢
隨著環球股市波動,金融界風險溢價持續增加,銀行對按揭業務的態度審慎,有部分大型銀行輕微調整按揭的封頂息率及減少現金回贈。要在大環境中找到最優惠的按揭計劃,便要掌握最新按揭趨勢。
【上車個案】公務員月入2.5萬 單名買樓要多少資金?
余先生為一名公務員,現時每月收入2.5萬元,並有約50萬元的首期。目前正打算與太太買入一個約400萬至450萬元的單位,並希望能夠以單名買入物業,無需要夫婦聯名。
【投資物業】拆解新手常犯5大錯誤
投資經驗向來是經過多次實踐而累積而來,不過買樓成本高,作為新手都希望減少犯錯。以下總結5個新手常犯錯誤,幫助大家避免重犯。
【供平過租】Hibor倘跌至0.5厘 供平過租重臨?
美國聯儲局推出無限QE(量化鬆寬)救市,預計低息環境會持續一段時間。由於樓價近期有所回調,加上低利率,尢其是選用H按的業主,預期拆息會逐步回落,不用以封頂息供樓,令每月供款減少下,供平過租的樓盤或會愈來愈多。
【置業實戰】2大方案實現「一層變兩層」
過往不少人通過買樓為自己財富增值,甚至有投資說法「本錢少更要買樓」。趁現時低息環境,加上樓價有所回落,對於想透過買樓增加財富人士,不論是上車人士,或是想「一開二」的人士。
【供樓減壓】「還息不還本」隱藏細節你要知!
疫巿下香港經濟受壓,各行各業生意受影響,供樓人士更擔心裁員危機,有大型銀行就率先提供「延期供本」,最多一年內可以還息不還本,紓緩「手緊」供樓人士的財務壓力,當中有否隱藏細節?
海怡半島615實呎戶999.8萬元獲用家承接 減至低於千萬可承造按保
美聯物業海怡半島東翼分行(2)聯席區域經理吳家棟(Jason Ng)表示,在疫市下筍盤仍不乏用家承接,該行剛促成海怡半島一個615實呎戶,買賣議價近50萬元,以低於1,000萬元易手…
【按揭財技】按揭保險費如何慳到盡?
如果想申請高成數按揭,就要申請按揭保險。申請按揭保險後,是需要交保費,而保費多少會根據樓價,以及按揭成數計算。
【首置準備】如何計算購買力及借款力?
對於大部份人士來說,要成功買樓最重要看兩個條件,一個是首期是否足夠,另一個是按揭貸款有多少。
【按揭通識】按揭保費如何計算?
新按保計劃今年推出後,其實並沒有取代原有的按保計劃,兩者按保計劃是並存的。
【新手注意】4大按揭謬誤大拆解!
不少人士置業時對按揭採取較保守態度,覺得借貸如洪水猛獸,可以的話應盡量不做,就算承造貸款後也應盡快還 […]