樓市資訊 | 美聯物業

第一次上車，要在茫茫「樓海」中尋寶困難不小，而且心中難免有不少疑問，例如海景與內園景如何取捨？是否愈高愈好？呎數大最重要？承造按揭愈少愈好？今次一一為大家拆解當中迷思。

經絡按揭率先為客戶提供中國內房按揭計劃之按揭轉介。香港居民可憑位於大灣區、北京、上海、廣州、深圳等城市具備房產證的內地住宅、寫字樓及商鋪申請按揭貸款。

今年亦有39個全新盤推售，涉及單位約18,300伙，相信樓花將繼續受捧，筆者將會為各位準買家講解購買樓花時的事前準備及流程…

父母的最大志願，就是為子女付出一切，成就他們的將來。今集主角要同時供兩名子女在海外升學，幾乎動用到了畢生收入，以致錯失了置業機會。臨近退休才計劃買樓，是明智之舉嗎？

2019年的樓按市場十分精彩，樓價由上半年急升到下半年回落；銀行按揭業務取態則由進取轉為審慎。而最受市民關注的必定是施政報告大幅放寬按揭成數的新措施。而對於今年的樓按市場，筆者作出以下預測…

一說起大灣區買樓，好多人第一時間會想起「爛尾樓 」、「鬼城」、「違例建築」…… 北上買樓有什麼地方容易「中伏 」？如何避開地雷？由美聯集團執行董事兼中國部行政總裁張錦成為大家逐一拆解！

所謂「雙租族」是指將自己名下的房產出租，同時又租住他人單位的業主。他們以一種獨特又睿智的眼光，充分利用自身優勢，選擇了一種候鳥似的生活。

一名女藝人以「先住後付」的方式購買一幢位於馬鞍山的數千萬獨立屋，頓時成為城中熱話。近期亦有不少樓盤推出「先住後付」的付款方法吸引買家入市，今次由筆者講解「先住後付」的由來以及利弊…

買家簽下合約買下物業後，除非是以「full pay」買樓，否則都需要向銀行申請按揭貸款。一般而言，在私人市場買入二手住宅物業，可以做的最高按揭數會是九成。

在內外夾擊下，香港樓價於年內先升後回落，全年樓市升幅收窄，另一方面，年內利好樓市政策出臺。到底2019年香港樓市發生了哪些熱點事件?以下是今年樓市回顧。