美聯物業元朗尚悅分行高級營業經理張瑋津(Kevin Cheung)表示，該行新近促成一宗元朗Park YOHO Venezia二手成交，一位區內換樓客伺低位入市，斥596萬元承接中層2房單位自住…
Tag: 換樓
美國聯儲局維持利率不變 符合市場預期
美國聯儲局於香港時間周四(30日)凌晨宣布，聯邦基金利率維持介乎1.5至1.75厘，符合預期，當局稱目前貨幣政策合適，並延長回購操作至少到4月為止。此外，當局作出技術調整…
賽西湖大廈本月首宗大額成交 同區換樓客斥4263.8萬元承接
美聯物業北角柏蔚山分行助理區域經理梁珏燊(Sam Leung)表示，用家趁春節前出擊入市，該行剛促成本月份首宗賽西湖大廈的大額成交…
【轉角巿撈筍盤】換樓前必睇5大錦囊
政府大幅放寬按揭保險，令換樓門欖大大降低，無疑是換樓客福音。適逢樓市調整期，換樓客如何把握轉角巿撈筍盤良機，食盡天時地利人和，為自己及家人覓得安樂窩？
【按揭案例】如何利用新按保借到盡？
新按揭保險推出兩個月，利用高成數按揭買樓的個案不斷上升，不過作為新手置業人士未必能消化新按保細節，今…
【居屋換樓機會﹗】趁估價下跌補地價？居屋補地價流程全面睇
估價高時，有利於想置業的人士，估價低時，則有利於補地價居屋的業主，留待日後出售。不過，未必每個居屋業主立都知道如何補地價，以及如何計算補地價的公式。
【樓按前瞻】按揭市場5大預測！！
今年樓市好似搭「過山車」，按揭市場亦不平靜，在2020年到來之際，一齊看看按揭專家曹德明對樓市及樓按市場的前瞻展望。
【換樓攻略】「先買後賣」VS「先賣後買」？
換樓涉及多項原因，例如隨著家庭成員增加，或者希望搬往心儀校網的區域，或睇好其他地段的升值潛力。換樓需要快狠準，那麼如何才能換得精明，按揭成數如何做得最盡？
美聯料今年樓價升3% 農曆新年後現小陽春
美聯住宅部行政總裁布少明稱，今年香港樓市虎頭蛇尾，樓價先揚後抑，全年僅升約3%。不過，展望明年，他料若市況緩和，加上二手交投帶動下，樓價有望於明年1至2月見底…
【專家分析】經絡按揭料香港再減P機會大降
經絡按揭轉介高級副總裁曹德明認為，美國聯儲局結束減息，相信過去強調的「中周期調整」將暫告一段落。隨着早前公布的11月非農業職位增幅創10個月高位，加上失業率維持於50年低位，反映早前減息已起作用…
調查：46%人睇淡未來一年樓價 近六成無興趣置業
花旗銀行周一(9日)公布2019年第四季市民置業意向調查，結果顯示受訪者普遍對樓市持觀望態度，預期樓價下跌的比例顯著下降，由第三季的56%跌至五成以下。調查指出，46%受訪者預期樓價將在未來12個月下跌，比例按季降10個百分點。同時，認為香港樓價將在未來12個月上升以及維持平穩的受訪者比例按季上升….
【專家樓評】劉嘉輝：600萬至1000萬二手交投理想
自10月中放寬按揭保險，至今已超過1個月，申請情況相當活躍，錄得約1,300宗申請個案，反映措施對市場有一定刺激作用，尤其是銀碼介乎600萬元至1,000萬元之二手物業。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示
同區換樓客入市峻瀅 3房成交價約955萬元
美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示，市場氣氛回穩，用家隨即市，透過該行承接峻瀅3房單位，成交價約955萬元…
差估署：10月私宅售價指數跌1.34% 2月後最低！
香港住宅樓價持續下跌。據差餉物業估價署公布的最新數據顯示，今年10月份私人住宅售價指數報376.1點，按月下跌約1.34%，已連跌5個月…
地產專題：新盤銷情分化 售價按月平15%創三個月低
政府上月中放寬按揭保險的樓價上限後，樓價千萬元或以下物業交投即時轉旺。據一手銷售資訊網資料，11月全港新盤暫錄約1,250宗成交，與10月全月相若，但平均每戶成交價按月低約15%，再度跌穿千萬元水平…