美聯物業上東-海灣華庭分行助理聯席董事黎泳傑(Lotus Lai)表示,該行剛促成筲箕灣樂融軒一個635實呎戶成交,換樓客斥1,050萬元入市,2018年貨轉手蝕讓約136萬元…
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美國聯儲局加息0.75厘 利率升至近15年來最高
美國聯儲局公布議息結果,一如市場預期般連續第四次大手加息0.75厘,使聯邦基金利率目標區間升至3.75至4厘水平。目前政策利率水平已升至2007年11月以來的新高,聯儲局主席鮑威爾稍後將出席新聞發布會,進一步闡述貨幣政策立場。關於接下來貨幣政策的取向,聯儲局在最新的議息聲明中多了以下一句…
太古城702實呎戶 用家市價1,030萬元承接 1991年貨大幅升值約7倍
美聯物業太古城天山閣分行營業經理范浩軒(Gary Fan)表示,該行剛促成太古城一個702實呎戶成交,同區換樓客見樓價合理,故斥1,030萬元入市…
房屋局:未來3至4年港私宅供應量佔86%為中小型單位
房屋局發言人表示,截至今年第三季度,未來3至4年的一手私人住宅供應量約9.5萬伙,當中包括約1.5萬伙貨尾單位,以及約6.3萬個興建中但未售出單位,餘下約1.7萬伙來自已批出土地上可隨時動工興建的「熟地」單位。至於,上述整體供應中,估計有約8.2萬伙為實用面積少於753方呎的中小型單位,佔整體供應量約86%….
9月私宅售價指數按月再跌2% 逾三年半來最低
本港住宅樓價持續下滑。差餉物業估價署周四(28日)公布的臨時數據顯示,2022年9月份私人住宅售價指數報362.1點,按月再跌約2.06%,已連跌4個月,為2019年1月後最低。而今年首9個月,該指數累跌高達8.07%…
布少明:施政報告等同減辣 料放寬限制為未來房策主流
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,是次施政報告等同於宣布減辣,料放寬置業限制將成為未來政府房策的主流方向,有助驅散市場的觀望氣氛,有助吸引現於香港工作、而又未成為香港永久居民的人才入市,尤其是已來港居住近5年或以上的人士,預計受惠人數高達18.4萬,為樓市帶來新的購買力。
施政報告:提高「北都區」發展密度 住宅地最高地積比6.5倍
行政長官在施政報告中指出,「北部都會區」是未來的策略發展據點,本屆政府會全力推進建設。有關「北部都會區」未來工作重點,包括全速造地建屋。港府將全力推進古洞北/粉嶺北、洪水橋/厦村及元朗南等已啟動工程的大型項目。大部分其他發展項目已展開規劃,包括新田科技城。
荃灣樂悠居424實呎兩房單位新低價 640.8萬元 獲區内客承接 2010年貨升值近2倍
美聯物業荃灣映日灣分行首席高級營業經理吳洪剛(Ray Ng)表示,該行剛促成一宗荃灣樂悠居424實呎兩房單位成交,以640.8萬元獲區内自住客承接,創屋苑兩房新低價……
黃建業料樓價全年跌幅雙位數 望港府減辣促樓市交投
美聯集團(01200)主席黃建業指出,加息及疫情夾擊重創香港樓市,如施政報告未能提出有效的「救經濟、振樓市」方案,今年樓市下調已成定局。樓市價跌量縮,跌勢不止,更有加快的趨勢,全年樓價跌幅預測擴大至雙位數,料創2008年後最大跌幅。價跌量卻難升,預計全年整體物業註冊量僅錄約6.4萬宗,將創1991年以來32年新低。
美聯布少明:樓價下調壓力未散 維持全年跌8%預測
疫情鎖港,樓價跌勢告急,美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明指出,樓價跌勢於第三季轉急,近日政府雖然頻頻出招,但是好淡爭持的局面不改,樓價下調的壓力不散,除非政府推出「減辣」措施,或推行全面免檢疫「0+0」通關,否則預計樓價將持續下跌,
換樓客「還價即成」 斥838萬元承接碧海藍天2房戶
美聯物業西九龍一號.西九龍分行(2)高級分區營業經理劉念滿(Chris Lau)表示,減價盤承接力不俗,西九「四小龍」之一的碧海藍天剛錄得2房戶成交,獲同區換樓客還價32萬承接,成交價838萬元…
北角半山峰景大廈1,690實呎移民盤 外區用家鍾情斥3,038萬元承接 2012年貨升值逾2成
美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示,該行剛促成北角半山峰景大廈一個1,690實呎戶成交,由於業主移民,故以吸引價放售,並獲外區用家垂青,以3,038萬元承接…
太古城707實呎戶獲換樓客垂青 5月至今累減逾200萬元 1,216.8萬元意頭價易手
美聯物業太古城天山閣分行營業經理范浩軒(Gary Fan)表示,該行剛促成太古城一個707實呎戶,單位5月放盤,累積減價逾200萬元,剛以1,216.8萬元的意頭價獲換樓客成交…
筲箕灣香島1,188實呎罕有四房優質戶 2,600萬元連車位獲換樓客承接
美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊(James She)表示,該行剛促成筲箕灣香島一個1,188實呎優質放盤,換樓客鍾情屋苑配套,以及市場罕有四房戶型,故斥2,600萬元連車位承接…
筲箕灣樂融軒3日連錄2成交 635實呎戶1,030萬元成交 週日再錄1,050萬元成交
筲箕灣樂融軒在剛過去3天連續錄得2宗成交,美聯物業上東-海灣華庭分行助理聯席董事黎泳傑(Lotus Lai)表示,該行於上週五促成樂融軒本月首宗成交,635實呎戶以1,030萬元獲承接…