【on.cc東網專訊】恆基地產旗下的鰂魚涌新盤THE HOLBORN已屆現樓，為區內罕有新供應，發展商現正開放示範單位予買家參選，備受注目。項目不單止具鐵路優勢，更毗鄰港島東核心商業區，投資潛力有幾大？即帶大家實地考察！
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【北都區樓花2023】洪水橋新盤 年中有得買
「北部都會區」成為了近期市場高度關注的樓市議題，令區內住宅價值大大提高。配合政府打造北部都會區，不少發展商部署推售多個區內項目，其中洪水橋2023年中再有新項目應市，而且是過千伙的大規模項目。項目一共提供1,025個單位，發展商已經獲批預售樓花同意書，最快年中可以推出市場發售。
NOVO LAND第2A期日內公布銷售安排 料周末首輪開賣
新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第2A期整裝待發，將於24小時內公布銷售安排，預計周末展開首輪賣樓。新地代理總經理陳漢麟表示，項目截至昨晚(5日)已錄超過3,000張入票。以首兩張價單共279伙計，超額逾9.7倍。入票人士有半數為向隅客，按地區劃分，以新界區客戶為主，佔比例約七成半，港島及九龍則分別約10%及15%。
洪水橋滙都獲批預售 最快月內開賣
泛海集團(00129)旗下的元朗洪水橋滙都，周一(5日)公布已獲批預售樓花同意書，最快月內開售。泛海執行董事關堡林表示，項目經過四分一世紀的籌備，即將面世，計劃率先推出第1期。該期數由3座住宅大樓組成，提供623伙，考慮推出較多兩房戶型。整個項目位於荃灣Plaza 88的展銷廳佔地約2.5萬方呎，提供4個示範單位，初步包括的戶型涵蓋一至三房。
筲箕灣傲華提供156伙 料本月推售
踏入6月發展商隨即展開推盤部署，協成行筲箕灣東大街重建項目周四(1日)正式命名為ORIA傲華，預計本月推售。物業銷售主管張詩敏指出，項目樓高23層，提供156個單位，戶型涵蓋開放式至兩房，另設連天台或平台特色戶，實用面積190至737方呎。當中一房及開放式單位分別佔72及54伙最多，兩房及特色戶則為18及12伙。
【2A期來了】屯門兆康54區項目近半萬伙供應 勢成西北新地標
位於屯門兆康第54區項目(地址為欣寶路8號)，將有近5,000伙新供應應市，乃屯門歷來最大型私人住宅發展項目，挾屯馬綫雙站地利及北部都會區門廊優勢，而且戶型多元化，設有開放式至4房，吸引不少投資者及用家高度關注。
屯門NOVO LAND第2A期首批186伙 入場費334.7萬元
市場焦點新盤出擊，新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第2A期，周二(30日)公布首張價單提供186伙，折實平均呎價約13,598元，較同系列對上於今年2月推出的第2B期首批折實平均呎價13,288元高約2.3%。今期首批開放式戶入場費由334.73萬元起。
啟德天瀧特色戶招標1.12億售出 創樓盤新高
豪宅新盤錄破頂價成交，據成交紀錄冊顯示，由恆基地產(00012)、中國海外發展(00688)、華懋集團等6大發展商合作發展的啟德天瀧，周一(29日)透過招標售出1座33樓A室頂層特色戶，成交價逾1.12億港元屬項目新高。上述單位實用面積1,942方呎為全盤面積最大，採四房間隔，連425方呎平台，成交呎價約57,750元。
ONE INNOVALE-Cabanna連花園細戶呎售2.35萬 創樓盤新高
特色單位有價有市，恆基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，周一(29日)透過招標售出連花園特色戶，為E座G樓6室，實用面積178方呎，採開放式間隔，連163方呎私人花園，以420萬元成交，呎價23,596元，為整個系列項目新高紀錄。
屯門NOVO LAND第2A期開放式示範單位曝光
新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第2A期，繼上周有兩房及三房的示範單位曝光後，周一(29日)再安排傳媒參觀無改動的開放式示範單位。 上述單位參照Arreso第5座18樓F室，實用面積245方呎。單位層與層之間的高度有約3.15米，大門右方設有白色高身儲物櫃，提供收納空間。
University Hill第2A及2B期已售逾900伙 套現63億元
新界區新盤銷情熾熱，新鴻基地產(00016)旗下大埔白石角University Hill第2B期今(24日)作第三輪銷售。新地副董事總經理雷霆表示，項目2A期及2B期迄今已售出逾900伙，套現逾63億元。整個項目預計於第四季可獲入伙紙，故保留約300伙未推售的單位於入伙後再作推售，屆時售價預計有約5至10%的加價空間。
THE HENLEY II加推31伙 其中12伙周六開售
市區新盤趁勢加推，恆基地產(00012)旗下啟德THE HENLEY II，周二(23日)上載價單4號，提供31伙，折實平均呎價約28,898元。項目同日上載銷售安排，落實周六(27日)起發售當中12伙。據價單顯示，新一批單位戶型包括一房及兩房，較多屬中高層單位，實用面積由414至575方呎，扣除5%折扣後，折實價由971.18萬至1,865.7萬元，折實呎價由23,458至34,423元。
NOVO LAND第2A期部署24小時內上載樓書
新界大型樓盤緊接推出，新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第2A期登場，周二(23日)公布部署24小時內上載樓書。新地副董事總經理雷霆稱，NOVO LAND系列於推售8個月內已沽逾2,200伙。最新一期已一切就諸，將於未來一周開放示範單位及公布價單，繼續月月有樓賣。
University Hill第2A期招標售出4伙特色戶 共涉4042萬元
一手市場焦點持續落於新界項目，新鴻基地產(00016)旗下大埔白石角University Hill第2A期，周一(22日)招標售出4伙特色戶，成交價由751.8萬至1,190.34萬元，呎價由19,130至21,035元，單日吸金逾4,042.94萬元。上述交投中，成交價最高為漾景閣第1座1樓A5室，實用面積601方呎，採三房一套間隔，連330方呎花園，成交呎價19,806元。
啟德澐璟三房戶3217萬成交 呎價35626元
豪宅新盤交投不斷，華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周一(22日)以3,217萬港元售出三房單位，為月內第6宗成交。涉及單位為6座25樓C室，實用面積903方呎，單位設儲物室及連車位沽出，呎價約35,626元。發展商表示，項目自開售以來累售92伙，總套現逾45.38億元。