樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業將軍澳康城分行(2)高級分區營業經理林浩德 (Kelvin Lam）表示，港元拆息回落，減輕置業人士供樓負擔，加快入市步伐。日出康城領都本月交投轉旺，本月至今暫錄得7宗成交，較上月同期3宗上升133%。該行新近促成領凱11座低層LD室的二手成交，單位實用面積729平方呎，屬3房套連儲物室間隔，獲外區首置客以630萬元承接，實用呎價8,642元，較市價低約一成。

美聯物業將軍澳康城分行(2)高級分區營業經理林浩德 (Kelvin Lam）表示，港元拆息回落，減輕置業人士供樓負擔，加快入市步伐。日出康城領都本月交投轉旺，本月至今暫錄得7宗成交，較上月同期3宗上升133%。該行新近促成領凱11座低層LD室的二手成交，單位實用面積729平方呎，屬3房套連儲物室間隔，獲外區首置客以630萬元承接，實用呎價8,642元，較市價低約一成……

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，該行新近促成一宗日出康城晉海2房單位的交投，單位以635萬元易手，2017年貨轉手帳蝕約2成……

美聯物業將軍澳康城分行(3)高級分區營業經理劉世華(Ray Lau)表示，環球經濟波動，部分業主願意擴大議價空間促成交。該行新近促成一宗日出康城領都721實呎戶的二手成交，原業主放盤約3個月，累減百萬元，最終以700萬元沽出，較2020年買入價帳蝕約17%。

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，該行新近促成一宗日出康城晉海477實呎戶的成交，首置客斥625萬元入市，原業主持貨約8年，帳蝕逾「1球」離場。

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，部分市民看好樓市前景，有租客趁機轉租為買。該行新近促成一宗日出康城領都680實呎戶的成交，區內租客斥663萬元入市。原業主持貨約12年，期間單位升值約25%……

美聯物業將軍澳天晉匯分行助理區域經理羅定康 (Dennis Law)表示，市場氣氛向好，買家積極入市。該行新近促成一宗日出康城緻藍天的二手成交，買家以1,345萬元購入一個1,146實呎戶，原業主持貨約10年，帳面賺約2成離場……

美聯物業將軍澳天晉匯分行助理區域經理羅定康 (Dennis Law)表示，該行新近促成日出康城晉海的二手成交，買家以593萬元購入一個477實呎戶，原業主持貨約7年，損手逾「2球」離場……

美聯物業將軍澳康城首都分行(2)高級分區營業經理梁傑(Marvin Leung)表示，該行新近促成一宗日出康城首都2房單位的交投，買家以581萬元承接單位，原業主持貨16年，單位升值近8成……