根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2022年6月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報1.94厘,按月急升31點子,並創20個月新高…
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經絡按揭:月內港元拆息料處0.4厘以下
經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2022年1月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報1.63厘,按月下跌4點子。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示…
你的錢足夠用到100歲嗎?
「長命百歲」並不是夢。以現年65歲的男士,可能亦只剛開始他人生的下半場…
靠慳錢就買到樓?「財子DJ」公開上車財技|特別嘉賓:財子O、曹德明、 Wendy So
有人說不要被300呎綁著青春,有人夢想做「樓奴」,香港地上車難,但年年有人成功上車,究竟首期怎樣儲?有什麼上車竅門?今集邀得香港電台節目《 晨光第一線》節目主持蒙為亮 (「財子O」) 、按揭達人曹德明 Eric、高級物業顧問蘇順物WendySo,由最貼地角度出發,話您知置業不只要有辦法,更要有心法。
提早償還按揭貸款一定慳到錢?
部份借款人為了慳錢,當累積一定財富、或有閒錢在手時,會考慮向銀行申請提前清還按揭貸款,但求節省更多利息支出…
做個精明「雙租族」
樓價升幅驚人,縱使近年新按保措施出台,換樓所需的額外資金亦不少,因此亦有不少打算換樓人士或先考慮成為「雙租族」…
趕上定息按揭尾班車
定息按揭計劃的申請日期截至今個月底(10月30日),最後的貸款提取日期為今年年底(12月31日),按證公司表示將視乎市場反應再考慮會否延長計劃。有意申請人士可捉緊申請尾巴車…
淺談豪宅按揭
豪宅的入場門檻高,買家一般都是實力雄厚,部份更以「Full Pay」形式購入豪宅…
銀行為按揭審批的「把關者們」
今年罕有地傳出銀行未能承造某些樓盤樓花按揭的新聞,當中原因或因發展商與銀行往來不多,銀行對其背景缺乏了解,內部評估時有不確定因素…
新居屋全售罄 按揭申請必讀
雖然居屋買家有政府作擔保,但要注意若申請人的信貸評級太低,銀行亦有權拒批按揭…
申請按保備忘
買家申請高成數按揭時,一般會先經銀行批核,再交由按保公司進一步批核。而銀行審批按揭時,會先為物業進行估價而計算可批出的貸款額…
申請按保小心「雷位」失預算
當銀行審批一手物業按揭的申請時,一般以折實價,即扣除所有折扣回贈等優惠去計算可批出的按揭成數或金額…
拆解估價不足全攻略
個別高價接貨買家在申請按揭時,或會遇上銀行估價或跟不上樓價升幅,即出現「估價不足」的問題…
估價或跟不上樓價升幅 高追買家須留神
不少買家積極入市,個別買家甚至高價接貨,但相關買家要注意樓宇估值未必即時反映最新市況,導致出現估價不足的問題…
入市村屋的5大注意事項
村屋按揭較私樓繁複,牽涉的問題亦有可能較為廣泛,稍有不慎,銀行或未能批出按揭,令買家大失預算…