標籤: 樓價

銀行職員按揭:Staff Plan 與傳統按揭點揀好?

買樓計自己數

賣樓的人有一個心態,就是到價就賣,當財務問題解決了,不再等錢用,就不會繼續賣樓。不少有能力賣樓的人以為業主等錢用而鋤價…

負資產減少了

很多 人都不明白,樓價並沒有顯著止跌回升,相比近期低位只是上升了大約1%,但是為什麼負資產可以減少這麼多…

優質筍盤的誘惑

有老友問我在樓市形勢不明朗下,最怕什麼?我說「講都冇人信」,我現在最怕物業代理給我一些質優,價錢又相宜的筍盤…

住宅租金狂飆已成定局

在租金上升帶動之下,我又不是好似其他評論員睇得樓市咁差,或者他們不知道,樓市去向首看租務市場,租金上升,樓價很難下跌…

【28Hse】收購舊樓的7年樓齡補償機制 是否不合時宜?

【28Hse】收購舊樓的7年樓齡補償機制 是否不合時宜?

為增加房屋供應,政府會透過不同方法,如填海、更改土地用途等,其中一個方法就是市建局收購土地,將舊區內使用率偏低,而且殘破失修的樓宇拆卸,並重建為高樓大廈。時常聽到有人購買舊樓,用作放租之餘兼博被收購,究竟那一些舊樓最有收購潛力呢?

【政府太天真?】用土地供應來控制2023樓價?

【政府太天真?】用土地供應來控制2023樓價?

供應繼續多,但樓價反而回升。即使過去十數年政府不斷增加土地供應,但樓價仍然高企,甚至創新高,坊間懷疑增加土地供應是否真的有助解決巿民的居住問題。左右樓價的升跌受多種內外因素影響,而2022年樓巿的回調,最關鍵的原因,都明顯是息口的上升。