樓市資訊 | 美聯物業

租金上升大家都可以了解，是有大量國內專才，優才甚至學生搶高租金，租金升樓價應該都升…

有不少人問我，政府是否應該停止賣地？本來我不贊成，但是現在改變想法…

賣樓的人有一個心態，就是到價就賣，當財務問題解決了，不再等錢用，就不會繼續賣樓。不少有能力賣樓的人以為業主等錢用而鋤價…

很多 人都不明白，樓價並沒有顯著止跌回升，相比近期低位只是上升了大約1%，但是為什麼負資產可以減少這麼多…

啟德樓價下跌？探討啟德樓市最新概況、價格走勢及成交量。一手vs二手樓優劣比較，附區內五大屋苑樓價一覽 […]

「銀主盤」是不少投資者的目標。什麼叫做銀主盤？如何買銀主盤？買銀主盤有什麼風險？銀主盤可做按揭？銀主 […]

有老友問我在樓市形勢不明朗下，最怕什麼？我說「講都冇人信」，我現在最怕物業代理給我一些質優，價錢又相宜的筍盤…

最近樓市回落，美聯樓價指數由5月1號的高位155.3跌至7月24號的152.1跌了2.1%，今年以來 […]

在租金上升帶動之下，我又不是好似其他評論員睇得樓市咁差，或者他們不知道，樓市去向首看租務市場，租金上升，樓價很難下跌…

最理想就是在放寬辣招之後，樓市什麼事也沒有發生，樓價沒有急升，成交量亦保持平穩…

李生：「一直等樓市回調入貨，到跌巿又不敢入市…」

朋友：「你認為層樓在淡市時400萬買入的風險低？還是旺市時600萬買入的風險低？」

「通關」近半年，復甦的威力似暫時減弱，港股高位回吐，成交漸減，影響投資氣氛，拖累二手住宅交投回軟。美 […]

供應繼續多，但樓價反而回升。即使過去十數年政府不斷增加土地供應，但樓價仍然高企，甚至創新高，坊間懷疑增加土地供應是否真的有助解決巿民的居住問題。左右樓價的升跌受多種內外因素影響，而2022年樓巿的回調，最關鍵的原因，都明顯是息口的上升。

為何會出現租金升，樓價不升這個情況，是違反樓市的「物質不變定律」…