本月新盤交投步伐緩慢，但仍錄得個別雙破頂成交。恒基地產(00012)旗下已屆現樓、位於西半山豪宅樓盤帝滙豪庭，周二(11日)錄得近6年來首宗交易，透過招標售出1伙四房單位，成交價及呎價創項目新高。上述為25樓A室，實用面積1,735方呎，採四房連儲物室間隔，連48方呎露台，成交價為6,679.75萬元，呎價為38,500元。
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5月新申請預售樓花3,844伙 按月急升近3.7倍 創4個月新高 帶動累積待批樓花單位重上逾2.4萬伙 創近20年次高
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，5月份共有7個項目新申請，當中包括啟德承豐道15號第2期(1,121伙)，日出康城第12A期(650伙)及12B期(685伙)、元朗洪安里1號(623伙)、元朗市地段第461號(335…
5月整體物業註冊量超越7,900宗 創十個月新高
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，5月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄7,949宗，較4月4,852宗按月急增約63.8%，並創十個月新高(見…
「新按保」實施公布超過3個月 帶動中價物業換樓鏈啟動 逾1,000萬至1,200萬元二手住宅註冊量急升6成半 逾1,200萬至1,920萬元亦升2成 表現跑贏大市
自2月23日財政預算案公佈的「新按保」措施，至今已實施超過3個月。隨著疫情放緩，配合新措施啟動換樓鏈下，帶動中價物業交投上升，並令整體二手住宅市場交投向上。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地…
新按保效應 逾1,000萬至1,200萬元二手宗數佔比直逼一成
新按保措施申請最高8成按揭貸款的樓價上限由1,000萬港元提升至1,200萬港元，此類物業尤其交投明顯增加，佔比亦愈來愈大。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，逾1,000萬至1,200萬元二手住宅…
逾1,000萬至2,000萬元二手住宅註冊量按月升逾4成 跑贏大市 佔比高達約16.5% 續創紀錄新高
新按保效應進一步浮現，逾1,000萬至2,000萬元二手註冊量佔比續創新高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，4月份二手住宅註冊量錄3,730宗，當中逾1,000萬至2,000萬元宗數錄614宗，佔整體…
4月獲批預售樓花錄2,649伙 創近7個月新高 累積待批樓花單位仍高達2.3萬伙 創近20年第4高位
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，4月份共有4個項目獲批預售樓花同意書，項目為元朗The YOHO Hub第C期(939伙)、錦上路柏瓏I (715伙)、錦上路柏瓏II (805伙)及九龍城瓏碧(190伙)。值得留意，上…
樓市回暖 樓價回升 「美聯樓價指數」連升3周 累積回升約0.7%
差估署今日公布3月份私人住宅售價指數，按月跌約0.7%，以首季計算則累跌約3.2%；同期「美聯樓價指數」今年首季則跌約3.3%，與差估署數字相若；然而，隨著確診人數由高位回落，連同新按保效應下，購買力釋放，二手交投已顯著回升，樓市氣氛好轉，其後更令樓價低位回升。「美聯樓價指數」最新報167.13點…
4月首13日逾1,000萬至2,000萬元二手住宅註冊佔逾17% 創紀錄新高
財政預算案公布新一輪放寬按保措施的效果逐漸浮現，逾1,000萬至2,000萬元二手註冊量佔比持續上升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，4月首…
美聯「租金走勢圖」連跌6個月 3月平均呎租跌約1% 創11個月新低
美聯「租金走勢圖」3月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.28元，按月續跌約1%，而首季累計則跌約2%。租金已連跌6個月，累積下跌約3.5%，並創自去年4月…
新一輪放寬按保措施效應逐漸浮現 3月逾800萬至1,920萬元二手住宅註冊量按月升14% 跑贏大市
財政預算案於2月23日公布新一輪放寬按保措施，效應逐漸浮現。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，3月二手住宅註冊量錄2,846宗，較2月份2,584宗…
過去十年首月二手住宅註冊量中 6年不足3,000宗 料今年首月可望錄3,400宗 表現較佳
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年1月首18日二手住宅註冊量錄1,942宗，按目前走勢推算，估計全月最終約3,400宗。雖然屆時與去年首月4,087宗相比下跌…
2021年傳統十大屋苑註冊量突破4,000宗 流通率重上逾4% 齊創9年新高
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2021年傳統十大屋苑二手註冊量合共錄4,090宗，按年上升約17.5%，宗數突破4,000宗水平，並創自2012年後的9年新高。若以反映物業交投活躍程度的流通率…
逾600萬至1,000萬元二手住宅註冊量首破2.5萬宗 佔比升至逾42% 市場最多
自2019年10月施政報告公布推出放寬按揭保險措施後，協助不少市民上車置業，當中逾600萬至1,000萬元二手住宅物業最受惠，近兩年宗數大幅攀升，佔市場的比重亦愈來愈大，而今年宗數及佔比更超越600萬元或以下…
二手住宅註冊量連跌3個月後勢回升
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，11月首29日二手住宅註冊量錄3,635宗，已逼近10月全月3,656宗。相信11月全月將進一步攀升至約3,800宗，屆時將超越10月總數，二手住宅註冊宗數連跌3個月…