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鴨脷洲凱玥售出4房大宅連私人升降機大堂 成交價逾1.84億

一手豪宅錄得大額成交個案。由合景泰富集團(01813)與龍光集團(03380)合作發展的鴨脷洲利南道凱玥,周一(24日)以逾1.84億港元售出3座23樓B室,實用面積3,635方呎,設4個套房及私人升降機大堂,呎價為50,800元。買家採用180天現金付款計劃入市。資料顯示,該盤由今年初開售至今,暫沽出3伙,套現逾5.3億元,是次沽出單位成交價為3宗交易之中最高。

21 BORRETT ROAD四房連雙車位1.538億招標售出

購買力持續流入一手豪宅。據成交紀錄冊顯示,由長實集團(01113)發展、已出售予新加坡基金的港島半山21 BORRETT ROAD第1期,周五(7日)透過招標售出12樓3號單位,實用面積2,193方呎,四房間隔,連同兩個車位以1.538億元沽出,呎價約70,132元。

CENTRAL PEAK第2期雙號洋房售逾4.09億元

豪宅新盤交投活躍。據項目成交紀錄冊顯示,新鴻基地產(00016)發展的東半山CENTRAL PEAK第2期,周一(27日)以逾4.09億元沽出一座洋房,成交價為整個一手市場由去年10月初至今、接近半年最高。上述為Altus Link洋房6,實用面積4,016方呎,地下為客飯廳,外連918方呎花園,設有私人游泳池,而1樓及2樓共設四個套房,對上為824方呎天台,屋內設有升降機。

CENTRAL PEAK四房售1.77億 呎價逾8.5萬元

一手市場再錄「億」元大額成交,新鴻基地產(00016)發展的東半山CENTRAL PEAK第1期錄得今年首宗開齋成交,周三(15日)以招標形式售出Alpex III的5樓Manor B,實用面積2,080方呎,四房間隔,連同1個車位以1.77億元成交,呎價約85,096元。

21 BORRETT ROAD四房戶連兩車位1.62億元售出

一手市場近日頻頻錄得過億大額成交。由長實集團(01113)發展、已出售予新加坡基金的港島半山21 BORRETT ROAD第1期,周一(13日)招標沽出11樓7號單位,實用面積2,316方呎,採四房雙套間隔,連同兩個車位以1.628億港元成交,呎價約70,294元。上述為該盤月內第二宗成交,另一夥四房大戶於月初以1.528億元沽出。

21 BORRETT ROAD四房大宅逾1.5億沽

購買力持續流入豪宅新盤,由長實集團(01113)發展、已出售予新加坡基金的港島半山21 BORRETT ROAD第1期,繼上周五後,今(3日)再錄一宗大額成交,以逾1.5億元沽出四房大戶。上述為項目的10樓7號單位,實用面積2,316方呎,採四房雙套連儲物室間隔,透過招標形式連1個車位以1.528億元成交,呎價約65,976元。

筲箕灣香島頂層複式戶連雙車位售5800萬

特色單位備受追捧,南豐集團旗下樓齡逾5年半的筲箕灣香島,周二(28日)錄得近兩年來首宗一手成交。該盤的第1座31樓A室頂層複式戶,屬實用面積1,813方呎的四房單位,單位下層設客廳、飯廳,而客庭廳對出的平台配備按摩浴缸,上層為睡房區,再拾級而上為654方呎的天台,該單位連同兩個車位以5,800萬元成交,呎價約31,991元。

跑馬地潔園逾91%單位擬招標出售 可重建樓面逾4.3萬呎

傳統豪宅地段舊樓具重建價值,美聯何璦麟表示,該行獲委託以聯合業權形式,招標出售跑馬地箕璉坊20至30號潔園逾91%單位。她表示,豪宅市場需求殷切,重建項目料將受市場垂青,上述地盤可重建作低密度豪宅項目,相信可吸引不同類型的發展商競投,物業截標時間為2023年6月30日中午12時。

21 BORRETT ROAD四房大宅招標售出 成交價1.4億

一手豪宅持續錄得承接,據成交紀錄冊顯示,由長實集團(01113)發展、已出售予新加坡基金的港島半山21 BORRETT ROAD第1期,周一(27日)透過招標沽出12樓2號單位,實用面積2,154方呎,四房連儲物室間隔,連同兩個車位以1.455億港元成交,呎價約67,548元。上述為項目今年首宗成交。

跑馬地THE ASTER周五加推12伙 部分連租約出售

嘉里建設(00683)旗下轉租為售的跑馬地THE ASTER,周五(24日)加推12伙,部分將連同租約出售。上述包括4伙面向馬場方向的A室、5伙面向馬場方向的B室及3伙面向山景的C室,全屬兩房間隔,實用面積為619至698方呎,扣除所有折扣、優惠及回贈後,折實價1,653.3萬至2,061.2萬元,折實呎價由25,461至33,299元。

跑馬地THE ASTER轉租為售 首批推10伙兩房戶

嘉里建設(00683)旗下轉租為售的跑馬地THE ASTER,周一(20日)公布首批單位的售價,首批單位涉及10伙,全屬兩房間隔,扣除所有折扣優惠及回贈後,折實價由1,793萬元起。發展商表示,上述10伙包括5伙面向馬場方向的A室,以及5伙面向山景的D室,實用面積全部為698方呎。

北角海璇兩房4360萬沽 呎價約5.7萬元

新鴻基地產(00016)旗下北角海璇1B期於周六(18日)招標沽出1伙,成交紀錄冊顯示,項目5A座22樓A室,實用面積約765方呎,兩房間隔,以4,360.5萬港元售出,呎價為5.7萬元。資料顯示,撇除內部轉讓個案,項目對上一宗一手成交於2021年11月錄得,當時售出單位為2座10樓B室,成交價7,638.4萬元。

半山21 BORRETT ROAD第1期下周二標售四房大宅

豪宅項目有新動向,據一手銷售資訊網資料,由長實集團(01113)發展、已出售予新加坡基金的港島半山21 BORRETT ROAD第1期,周五(17日)上載銷售安排,落實下周二(21日)起招標發售10樓7號單位,實用面積2,316方呎,四房間隔,設私人升降機大堂。招標期由2月21日至2月24日,期間每日上午9時招標,上午11時截標。

路勁:下季推晉環複式連天台單位及屯門管翠路項目

路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰表示,香港仔黃竹坑站港島南岸第一期晉環推售至今已累售629伙,套現約138億港元,平均每伙售價約2,200萬元。項目自去年開始交樓,至今已收樓約八成。該盤周二(14日)首度開放「THE SOUTHLAND CLUB」住客會所,連綠化園林空間合共面積逾6.6萬方呎,提供25米長游泳池、健身室、瑜伽舞蹈室、兒童天地及戶外園林及燒烤區等。

MOUNT NICHOLSON連車位3.9億沽 原業主勁蝕1.38億

本港山頂超級豪宅驚現蝕讓個案。資料顯示,榮膺亞洲樓王的豪宅新貴MOUNT NICHOLSON,第3期一個D座中層單位,實用面積約4,596方呎,連一個車位於上月底以約3.9億港元登記易手,原業主帳面蝕讓逾1.38億元。該單位原業主於2018年10月以5.1999億元購入,其後於2021年以900萬元買入一個車位,即單位連車位購入價共約5.29億元,以最新成交價計算,平均呎價僅逾8.48萬元,物業短短4年多貶值26%。