美聯物業大埔-林海山城分行高級營業經理蔡潔雯(Idy Tsoi)表示,現時本港入市成本低,加上租金持續上升,有投資客趁機購入單位。該行剛促成白石角雲滙一個實用面積約284呎,投資客以358萬元承接,折合實用呎價約12,606元,原業主2019年以499.8萬元入市,是次轉手帳面貶值近3成。
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白石角雲滙284實呎戶 投資客斥358萬元承接 2019年貨貶值近3成
美聯物業大埔-林海山城分行高級營業經理蔡潔雯(Idy Tsoi)表示,現時本港入市成本低,加上租金持續上升,有投資客趁機購入單位。該行剛促成白石角雲滙一個實用面積約284呎,投資客以358萬元承接,折合實用呎價約12,606元,原業主2019年以499.8萬元入市,是次轉手帳面貶值近3成……
租務旺季臨 白石角海日灣I 515方呎戶 新租客斥1.68萬元承租
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (STEPHEN WONG)示,踏入租務旺季,優質單位迅速被市場消化。該行最新促成白石角海日灣I的租務成交,實用面積515方呎單位, 以1.68萬元獲用家承租……
大埔雲滙三房戶798萬易手 原業主持貨6年 帳面虧損約447.4萬元
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (STEPHEN WONG)表示,區內二手持續,部分買家趁機物色優質單位。該行錄得白石角雲滙631實呎戶以798萬元易手,原業主持貨6年,帳面蝕447.4萬元。
大埔雲滙三房戶798萬易手 原業主持貨6年 帳面虧損約447.4萬元
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (STEPHEN WONG)表示,區內二手持續,部分買家趁機物色優質單位。該行錄得白石角雲滙631實呎戶以798萬元易手,原業主持貨6年,帳面蝕447.4萬元……
逸瓏灣II 794實呎戶連天台特色戶1,088萬元易手 2015年貨帳面虧損約92.8萬元
美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示,優質單位持續吸引買家承接。該行最新錄得白石角逸瓏灣II 794實呎戶連天台特色戶,並以1,088萬元易手…
資金流入優質物業 白石角逸瓏灣547實呎戶905萬元易手 呎價險守一萬
美聯物業大埔 – 新達廣場分行首席高級營業經理彭曉君( RITA PANG)表示,外圍市況不穩,加快資金流入優質物業。該行最新促成白石角逸瓏灣904實呎戶905萬元……
投資客斥368萬元承接白石角雲匯278實呎 原業主2020年買入 帳面虧損約185萬元離場
美聯物業大埔逸瓏灣分行首席高級營業經理周南輝 (Deo Cho)表示,投資者對後市有信心,加快入市步伐。該行最新一宗白石角雲匯278實呎戶以368萬元轉手,實用呎價約13,237元……
新買家斥738萬元承接白石角逸瓏灣II 616實呎連天台單位 原業主2020年買入 帳面虧損約192萬元離場
美聯物業大埔逸瓏灣分行首席高級營業經理周南輝 (Deo Cho)表示,二手交投持續暢旺,該行最新一宗白石角逸瓏灣II 616實呎戶以738萬元轉手,,實用呎價約11,981元……
白石角海日灣II高層398實呎戶 新租客斥1.62萬元承租 業主享回報約3厘
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (STEPHEN WONG)表示,該行錄得白石角海日灣II 398實呎戶的租務成交,新租客斥1.62萬元承租,實用呎租約40.7元……
白石角UNIVERSITY HILL 301方呎 新租客斥1.45萬元承租 業主享回報約3.1厘
美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示,該行最新錄得白石角UNIVERSITY HILL 301實呎戶的租務成交,新租客斥1.45萬元承租,實用呎租約48.2元……
白石角UNIVERSITY HILL 383實呎戶連平台單位 換樓客斥645.9萬元購入 原業主帳面獲利約49.1萬元離場
美聯物業馬鞍山 – 馬鞍山中心分行 (3) 首席高級營業經理潘剛毅( Alex Pun)表示,該行最新促成白石角UNIVERSITY HILL 383實呎戶連148方呎平台,以645.9萬元易手,實用呎價約16,864元……
白石角逸瓏灣907實呎戶1,000萬元易手 原業主持貨逾10年 帳面升值175.5萬元
美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示,區內二手交投未有因節日因素減慢,該行錄得白石角逸瓏灣907實呎戶1,000萬元易手,原業主持貨逾10年,帳面升值175.5萬元……
內地專才入市成交 白石角雲滙501實呎戶678萬元沽出 原業主持貨近5年 帳面損手逾229萬元
美聯物業大埔 – 林海山城分行營業經理蔡潔雯 (Idy Tsoi)表示,農曆新年臨近,部分放盤業主止蝕離場,該行錄得內地專才入市成交,白石角雲滙501實呎戶678萬元沽出,原業主持貨近5年,帳面損手逾229萬元……
白石角逸瓏灣8實呎823連花園特式戶月租3.5萬元 業主2019年買入 租賃回報約2.4厘
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝(STEPHEN WONG)表示,特式單位向來在租賃市場少有供應,故一有放盤即迅錄承租,該行最新促成白石角逸瓏灣8實呎823連花園特式戶月租3.5萬元,業主2019年買入單位, 租賃回報約2.4厘……