美聯物業元朗-教育路分行營業經理劉成業(STEPHEN LAU)表示,臨近暑假租賃旺季,不少租客提前出動睇樓,該行新近錄得元朗Yoho Midtown一個3房套戶租務成交,放盤1天即以月租22,000元獲承接,業主2010年一手買入單位,享高達近5.4厘租金回報……
標籤: 租金回報
【二手攻略】港島東有個屋苑 長揸好著數?
其中位於西灣河的鯉景灣,屬港島東大型屋苑之一,近期租盤需求相當不俗,長揸鯉景灣,賣樓獲利甚豐,做包租公或包租婆都相當唔錯,長線投資絕對值得考慮,屋苑長期有數十口個至近百個二手放盤,如果心儀兩房戶,入場費更低於1,000萬元,大有機會可以承做林鄭Plan 按揭計劃。
【暑假旺季】學生哥最搶手租盤(2)–屯門篇
大專生把握暑假找租盤作落腳點,除了港鐵東鐵沿線的住宅物業最受歡迎外,新界西北近年來都吸引不少大專生進 […]
【車位vs住宅】李嘉欣501.6萬買何文田車位 回報吸引?
501.6萬,有人寧願在天水圍嘉湖山莊買一個兩房戶,也有人選擇在豪宅區何文田買一個車位,更不可思議的是,當人人都在驚訝車位價媲美樓價時,發展商卻話你知這個已經是折後價。
【車位投資】李嘉欣501.6萬入手何文田車位 投資回報真的那麼大?
501.6萬,有人寧願在天水圍嘉湖山莊買一個兩房戶,也有人選擇在豪宅區何文田買一個車位,更不可思議的是,當人人都在驚訝車位價媲美房價時,開發商卻告訴你這個是折後價了。
【直播節目】買樓收租=財務自由?計清按揭及租金回報!|特別嘉賓:諗Sir
買樓收租想維持穩定回報?買樓收租先要計掂按揭條數?點樣將被動收入最大化?過程有咩地雷位要注意?由3位樓市同按揭專家,包括成家網上投資課程導師諗Sir、美聯物業董事張子存 Kelvin 同 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明 Eric 同大家分享買樓收租全攻略!
【捕捉反彈市】買樓必計方程式
樓市回穩,新盤銷售反映,代表市場有「餓盤」的情況。不過,新手買家入市前,有幾個公式需要知道,才能幫助自己選擇適合的物業。
【按揭財技】買樓收租全攻略
要做個成功的收租達人,買樓前必須做好充份預算,計算收租回報及考慮按揭因素,現時主流有三種計算收租回報計法,可根據實際需要選擇,然後根據按揭要求選擇適合的物業出租。
【買樓收租】傳統藍籌不派息 出路在哪裡?
近日傳統藍籌股滙控宣佈不派息,令一眾收息散戶大跌眼鏡。要為資產保持穩定回報,投資者可考慮買樓收租。而第一步要先了解近年住宅租金走勢及選樓事項,摸清香港租務市場生態。
股票收息VS房產收租 如何選?手把手算給你看!
繼美國3月3日減息後,短短不到兩周時間,3月15日美國又宣佈大幅減息1厘,此舉大有機會令資金繼續流入保值力強的樓市,樓價將面對另一波的升勢。但也有人認為收租的回報率不及市面上的一些投資產品。
【收租養老】以後的富貴榮華 就靠現在買樓了
從古至今,中國人都有一個“三宅一生”的傳統智慧——青年安家、中年置業、晚年養老。但一線城市高企的樓價使得租金回報率微乎其微,轉戰香港是否是更好選擇?
香港二手房價回檔 私宅租金仍處高位
近期香港樓市彌漫著觀望氣氛,相信二手樓價短期內仍存在回檔壓力。至於與樓價息息相關的租金,在今年暑期傳統租務旺季期間達到最高峰。據美聯「租金走勢圖」資料顯示,今年8月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約38.32港元,刷新歷史記錄。
愉景新城原則3房套單位 區內夫婦斥1.76萬元承租
美聯物業荃灣愉景新城分行首席聯席區域經理梁仲維(Andy Leung)表示,愉景新城一個原則3房套單位剛獲承租,一對夫婦客議價後以1.76萬元成交。他補充,是次成交價較市場低近2成,貼近屋苑2房租金水平…
馬鞍山薈朗錄租務成交 夫婦客斥1.55萬租高層戶
馬鞍山薈朗自月前陸續入伙,租賃成交頗活躍。美聯物業馬鞍山雲海分行(2)首席高級營業經理黃家樂(Lok Wong)表示,該行剛促成該屋苑高層戶租賃成交,獲夫婦客斥1.55萬元承租。他補充,薈朗本月暫錄約3宗成交…
馬鞍山迎海租務活躍 家庭客3.1萬元租中層3房套
美聯物業馬鞍山雲海分行(2)首席高級營業經理黃家樂(Lok Wong)表示,該行剛促成一宗迎海3房套單位租務,區內家庭客以3.1萬元承租。迎海本月暫錄約23宗租務成交…