近年來,澳洲積極推出不同政策吸引各地人才移居工作,而且澳洲樓價即使在疫情下都一直維持在穩定上升的水準,再者,現時澳洲樓市平穩發展,市場預計2023年有3%的跌幅,於現時樓價偏低,租賃需求上升之際,的確是投資者入市的好時機,不妨藉此機會尋覓心水物業,把握低位入市。
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【28Hse】新加坡加辣 外國人買樓印花稅增至60%
就此情況,有人認為香港應該趁機追回失地,藉此調整買家印花稅(BSD),以吸引更多人才及資金。根據香港現行的印花稅稅率,非首置的香港永久性居民、非香港永久性居民,或者以公司名義買樓,從價印花稅(AVD)劃一為物業售價的15%。
【移民部署】移民一定要賣樓?教你如何零成本移民!
近十多年樓價屢創新高,早年已置業的業主身家水漲船高,因此,業主可以考慮將物業加按,套出數百萬元資金,然後將一部分資金取出作申請移民之用,另一部分則投入債券或收息股等投資工具,換取穩定的被動收入,實現零成本移民。「加按」是指申請多一次按揭貸款,按揭年期與一般按揭相若。
【新香港人購買力】優才 VS 專才 到底有何分別?
從申請方面來說,優才和專才的區別主要是,香港優才由申請人本人申請,人才類型包括行業翹楚、精英人才及世界冠軍。而審核對象為申請人本人,續簽形式為2+3+3,另香港優才拿了香港居民身份證期間,如果失業,續簽時入境處會酌情多給一年簽證,不會直接拒絕續簽。
【英鎊急瀉】大不列顛的置業良機?
英鎊匯率下跌,對大部分有子女於英國留學的家庭均受惠,畢竟於當地住宿、生活費至學費等,均較之前便宜,亦增加港生赴英留學的吸引力,尤其一些目前正觀望或猶豫未決的家長,在英鎊匯價下跌以及旅遊限制放寬的環境下,會有更大機會送子女到英國留學。
北角半山峰景大廈1,690實呎移民盤 外區用家鍾情斥3,038萬元承接 2012年貨升值逾2成
美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示,該行剛促成北角半山峰景大廈一個1,690實呎戶成交,由於業主移民,故以吸引價放售,並獲外區用家垂青,以3,038萬元承接…
小心老友變租霸
如果移民要將自住單位出租,應該照實通知銀行,一定要銀行出consent…
在英國申請八成按揭 九成會被拒絕
一個朋友以BNO去了英國,打算長住。第一件事就是買樓,買樓當然無問題,但到銀行申請按揭時,竟然得不獲批核,更加別說什麼「H按」、「P按」、回贈等…
業主移民放售馬鞍山雅景臺 同區換樓客斥862.8萬元承接自住
美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)首席高級分區營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示,樓市承接氣氛向好,有業主擬移民海外,日前經該行放售馬鞍山雅景臺單位套現,獲同區換樓客承接,涉資862.8萬元…
你有你走,我有我買樓
我說移民與賣樓根本是兩回事,即使有15萬人離開,並不代表那些移民一定會賣樓…
業主移民沽得寶花園 投資客斥486萬元承接1房
美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,有業主決定移民,剛透過該行沽售得寶花園1房單位予投資客,成交價486萬元…
業主移民急放售馬鞍山新港城 SSD鬆綁即沽出 用家斥633萬元購2房戶
美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)高級分區營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示,有業主為趕及移民,急放售持有3年的馬鞍山新港城2房單位,獲區內租客以633萬元承接自住…
哭樓喪?
近幾個月,香港人人都講移民,講悲情樓市,誰聽到都心驚膽跳。因此,老友在沒有壓力之下賣出了一個優質住宅單位
移民潮對樓市影響有限 憧憬「北水重臨」續現陽春
移民再度成為城中話題,有市場人士憂慮移民成潮,近月市場亦不時錄得賣樓移民個案,更有準買家出動物色「移民急讓」的放盤。不過,綜合市場資料顯示,以移民為由的賣樓個案為數不多,料對樓市影響有限…
【樓巿蔣門人】國安法執行 英國BNO簽證生效 移民英國買樓須知
這數個月來,隨著國安法的落實與執行, 加上英國BNO簽證5+1 政策在2021年1月31日實施, 筆者身邊有很多朋友都開始在計劃移民英國。