樓市資訊 | 美聯物業

縱使暑假租務旺季踏入尾聲，9月租務市場持續強勁。市場觀望新一份施政報告會否有減辣或撤辣措施，樓市觀望 […]

8月份仍為暑假租務旺季，加上政府積極推出措施吸納人才，為本港帶來新增的租住需求，帶動私人住宅租金進一 […]

踏入租務旺季，私人住宅租金持續上升。美聯「租金走勢圖」今年6月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約 […]

香港經濟逐漸復甦，帶動樓市氣氛轉旺，私人住宅租金亦由低位持續攀升。美聯「租金走勢圖」今年4月份以實用 […]

新界呎租貴過市區?!更甚的是，此個案並非個別事件，而是接二連三地出現。無可否認，2023年樓市一二手市況熱鬧，連帶租務市場都回勇，更出現一個怪象，就是新界區的新樓租金，竟然貴過市區，令部份新樓業主，成功袋高租金回報，跑贏投資者市場。

美聯「租金走勢圖」12月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約33.54元，按月下跌約2.1%，連跌4個月，創自2016年8月後的新低。若以去年全年累計，租金下調約4.1%；去年樓市受疫情及息口上升影響……

自私人住宅租金於4月份喘穩後，5月持續平穩向上。美聯「租金走勢圖」5月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.41元，按月輕微上升約0.1%，過去2個月累升約0.4%；隨著租金喘穩回升，今年首5個月跌幅收窄…

差估署今日公布4月份私人住宅售價指數，按月升約0.5%，而今年首4個月跌幅亦收窄至2.5%。事實上，「美聯樓價指數」4月份同樣按月回升，而踏入5月份持續向上，最新報169.15點，較4月初公布的指數累升約2%，年內…

租金連跌6個月後喘穩，美聯「租金走勢圖」4月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.38元，按月回升約0.3%；隨著租金喘穩，今年首4個月跌幅收窄至約1.7%(見圖一)。雖然今年首4個月呎租累積下跌約1.7%…

美聯「租金走勢圖」3月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.28元，按月續跌約1%，而首季累計則跌約2%。租金已連跌6個月，累積下跌約3.5%，並創自去年4月…

11月私人住宅租金持續回落。美聯「租金走勢圖」11月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.18元，按月續跌約0.4%，連跌2個月。隨著11月租金續跌，今年首11個月升幅收窄，累升約2.3%(見圖)。若以上下半年…