樓市資訊 | 美聯物業

忠誠拍賣今日(30日)推出9項物業公開競投，最終錄得1宗成交。售出單位為灣仔嘉薈軒高層11室銀主盤，實用面積357方呎，開價580萬港元，搶高至660萬元售出，呎價18,487元……

美聯鄔銘洛稱，元朗錦綉花園本月錄約17宗買賣，其中河北11街雙號屋，實用面積1,035方呎，開價1,400萬港元，放盤約4個月，減至1,310萬元沽……

沙田第一城樓價再穿「5球」，美聯翁凱傑表示，屋苑48座低層A室，實用面積284方呎，兩房間隔，單位無樓睇，以484.8萬港元易手，呎價17,070元……

美聯王子超表示，上水居屋彩蒲苑B座高層10室，實用面積394方呎，已補價自由市場叫價465萬港元，減價30萬元，以435萬元易手，呎價11,041元。新買家為上車客……

市區新盤積極加推單位應市。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，尖沙咀本木剛發出新銷售安排，加推6伙於2021年元旦(1月1日)發售，當中包括1伙開放式及5伙一房單位……

九龍站凱旋門錄大額成交，據註冊處資料，屋苑摩天閣中層A室「大宅門」單位，以1.5億港元連兩個車位登記售出，買方為ETERNAL HARMONY MANAGEMENT LIMITED……

美聯鍾家豪表示，荃灣愉景新城交投暢旺，本月已錄13宗成交，已較上月全月多出約85.7%，為今年宗數第3高的月份。最新成交為6座中層B室，實用面積485方呎……

一手特色戶做價理想。長實集團(01113)旗下長沙灣愛海頌，剛售出1座頂層D室特色戶，實用面積695方呎，天台面積561方呎，成交價1,547.7萬港元……

美聯物業又一村分行助理聯席董事蕭偉祥表示，有長情業主沽貨套現，成交單位為九龍塘又一居15座中層B室，實用面積681方呎，屬三房一套間隔……

美聯集團(01200)今日(24日)發出「正面盈利預告」，根據截至2020年11月30日止11個月之未經審核綜合管理帳目之初步審閱，其錄得權益持有人應佔綜合淨溢利約1.5億港元。集團預期業績轉虧為盈的原因，除其他因素外，更基於香港市場佔有率增加，尤其是二手住宅市場、優化資源分配導致營運效率得以提升…

資助房屋樓價再達千萬。資料顯示，樂富居屋富強苑富雅閣高層2室，實用面積645方呎，以1,000萬元轉手，呎價15,504元……

市區一手特色戶有價有市。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，尖沙咀本木推售以來備受投資者及用家歡迎……

美聯周永業稱，筲箕灣香島3座中層D室，實用面積692方呎，開價1,450萬元，議價後減至1,350萬元沽出。原業主2017年以1,248萬元購入，持貨3年帳面賺102萬元離場…

二手市況轉差，市場再有巨額銀主盤湧現。市場消息稱，市場剛新增4個銀主盤，叫價逾3.3億元，料由同一組業主持有……