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美聯料今年樓價跌8%　未來走勢聚焦3大因素

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疫情下香港通關無期，樓價偏軟。美聯集團主席黃建業認為，樓市「價跌量縮」的情況將會持續一段時間，直到再出現利好消息刺激。現時發展商帶頭「劈價」推盤，加上「息魔」殺到，對二手成交構成巨大壓力，急於放貨的業主即時跟隨減價求售，移民盤亦加入減價行列，令樓價持續向下調整，惟料跌幅有限，預計今年全年樓價將跌約8%。

美聯布少明：買家擬斥逾1100萬購NOVO LAND 1B期2伙

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美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，本月份一手交投受惠新界區新盤銷售帶動而急升，其中NOVO LAND項目多輪銷售反應均相當熾熱，今日項目第1B期次輪賣383伙，由於市場大批買家購買力追捧，故預料銷售理想，有望沽清或售出大部分單位，該行更有買家擬斥資約逾1,100萬元購入兩伙…

代理：ONE INNOVALE今輪有3成買家為長線投資者

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美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，ONE INNOVALE-Archway今日第3輪推售，公開發售涉88伙，由於項目定價吸引，以及北部都會區的發展潛力優勢，該行客人出席率達8成，並相信可繼續一Q清袋。在新盤熱銷帶動下，全月新盤銷售料達2,000伙。布指出，ONE INNOVALE-Archway在首兩輪推售反應熱烈，雖然今日為第3輪推售，仍吸引大批買家追捧，新界區客人佔約7成……

美聯：ONE INNOVALE-Archway八成準買家屬首輪向隅客

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美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，粉嶺北ONE INNOVALE-Archway周三(10日)作次輪銷售，共推售185伙，估計是日銷情理想，可望即日沽清。該行有4組大手買家計劃購入兩伙單位，其中一組部署斥資約1,200萬港元買入兩伙兩房單位，作自住用途。該行整體客源分布上……

美聯布少明：一手市場單日銷售料創逾3年新高

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周六(6日)恒基地產(00012)的粉嶺北ONE INNOVALE-Archway及新鴻基地產(00016)的屯門兆康NOVO LAND第1A期兩大住宅新盤共推出665伙對撼，美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明預期，兩盤可即日沽清，料一手市場單日可錄逾680伙成交，創2019年5月後逾3年多以來的新高，並料8月全月新新盤交投可達約2,000伙，勢較7月約900多伙倍增……

ONE INNOVALE-Archway首日錄超額逾12倍

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新盤市場氣氛升溫，恒基地產(00012)旗下的粉嶺北ONE INNOVALE-Archway，今(31日)首日接受認購登記。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目首日接獲逾1,600張入票，按首張價單123伙計，已超額逾12倍。他又預告，項目最快於明日加推，並將提供不少於123伙，或會有溫和加價空間。樓盤有機會緊接周末(6日及7日)展開首輪銷售。

美聯：料ONE INNOVALE-Archway市場反應熾熱收票可破萬

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再有新界區新盤開價，美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，粉嶺北ONE INNOVALE-Archway周五(29日)公布首張價單，涉及123伙，折實平均呎價約14,168元，開放式戶入場價低至約296.2萬元，首批開價屬「低市場價」，較區內二手呎價折讓約10%，相信市場反應熾熱，料勢必「爆飛」，收票量可望破萬……

NOVO LAND暫錄超額認購32倍

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市場消息指出，新鴻基地產屯門NOVO LAND第1A期，截至周日(24日)下午8時，累積錄得逾9,000張入票，以首兩張價單推出共265個單位計，超額認購約32倍……

NOVO LAND加推100伙　平均呎價約13858元

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新鴻基地產屯門NOVO LAND第1A期市場參觀反應熱烈，發展商乘勢於周日(24日)加推第2號價單，涉及100個單位，平均折實實用呎價約13,858港元，屬原價加推。新價單涵蓋兩房及三房單位，其中兩房佔83伙……

凱柏峰II開售：代理指有年輕人擬合資入市作投資

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美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明指，將軍澳日出康城凱柏峰II，周日(17日)首輪發售168伙。該行旗下客戶出率約80%至90%，當中有70%為用家，不乏年輕人。該行有兩組大手買家，均屬投資客。其中一組有意斥資約1,600萬元購入兩伙兩房戶……

THE HENLEY全新展銷廳場面熱鬧　過去兩日連沽6伙

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恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，設於啟德THE HENLEY WALK的THE HENLEY全新展銷中心於上周四(7日)起試業，吸引不少有興趣於啟德區置業的市民到場參觀，而THE HENLEY系列已屆現樓階段，參觀人士可親身欣賞項目……

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