樓市資訊 | 美聯物業

二手市況調整，有租客趁機入市做業主，美聯物業荃灣海濱花園分行市務經理(銷售)曾偉雄(Luffy Tsang)表示，該行新近促成一宗荃灣海濱花園二手成交，一位首置客595萬元承高層2房單位…

儘管本港疫情未退，有用家趁市況調整，覓得筍價單位。美聯物業荃灣愛炫美分行首席聯席區域經理許奕俊(Andy Hui)表示，該行日前促成環宇海灣二手成交，一個高層2房單位獲外區首置客承接，涉資798萬元，較銀行估價低近30萬元…

近年細單位熱賣，除了因為單位銀碼相對低，容易入市外，亦可能與近年家庭結構趨「細化」有關。分支家庭為細單位帶來剛性需求，同時一些舊區的新盤或半新盤目標客源亦會是當區的分支家庭。分支家庭主的特點，是希望尋找與父母同區的物業，日後有小孩時，父母能夠方便照顧，平日可以放工到父母家食飯…

美聯物業荃灣荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示，荃灣區內二手盤源緊絀，該行新近連環促成綠楊新邨成交，其中一個3房單位獲分支家庭客承接，涉資848萬元…

二手罕有放盤獲用家垂青，美聯物業荃灣映日灣分行營業經理吳洪剛(Ray Ng)表示，該行新近促成荃灣環宇海灣二手成交，一組區內客以約1,355萬元承接高層4房套海景單位…

美聯物業荃灣愉景新城分行首席聯席區域經理梁仲維(Andy Leung)表示，該行日前促成荃灣綠楊新邨二手成交，一個低層2房單位獲新婚夫婦承接，涉資668萬元…

二手交投表現向好，美聯物業荃灣荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示，荃灣區內二手盤源緊絀，該行新近連環促成荃德花園成交，其中一個287實呎2房戶以485萬元沽出，呎價創今年新高。另一房單位則以513.38萬元獲承接…

美聯物業荃灣愉景新城分行首席聯席區域經理梁仲維(Andy Leung)表示，該行日前促成愉景新城二手成交，一個低層3房套單位獲區內換樓客承接，涉資880萬元…

美聯物業荃灣荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示，近期荃灣中心租務趨活躍，本月暫錄約20宗成交，平均實用呎租約31元，按月回落約6%。該行新近促成2宗租務成交，兩個單位均由屋苑現租客承租，其中高層單位以1.15萬元租出，另一中層單位月租為1.1萬元…