樓市資訊 | 美聯物業

農曆新年前夕，新盤市場錄得大額成交。由崇傑地產發展的西半山尚璟，周三(7日)招標售出6樓A室，單位實用面積2,028方呎，採三房連書房間隔，連621方呎平台，以9,126萬港元連1個車位成交，呎價為45,000元。買家可享先住後付優惠，成交期長約3年半。

超級豪宅再錄高價成交，嘉里建設(00683)旗下位於石硤尾龍駒道3號的緹外，周三(31日)以6.36億元招標售出第2座7樓Penthouse，成交價繼本月中後再度刷新項目新高，並再創2013年一手住宅銷售條例實施後，九龍區一手住宅售價新高。

豪宅新盤加快推售部署，嘉里建設(00683)旗下位於石硤尾龍駒道3號的緹外，周一(22日)上載最新銷售安排，落實周五(26日)以招標形式發售四房分層大宅。

近日一手市場頻錄大額交投，發展商亦加快推售步伐。新鴻基地產(00016)旗下西南九龍天璽，周四(18日)上載最新銷售安排，落實下周一(22日)起招標發售6伙，單位實用面積介乎1,371至2,983方呎，面積最大為皇鑽璽80樓C室，採複式設計，設五房連書房，附1,120方呎平台，並設有私人泳池。該批單位招標期截至4月18日。

新盤市場續錄大額成交。何文田一手樓盤傲玟，新近通過招標以6,250萬元售出3座27樓A室，單位實用面積2,182方呎，採四房間隔，設私人升降機大堂，呎價約28,643元。資料顯示，撇除已終止的交易外，上述最新沽出單位的成交價為項目現時最高。

長實集團(01113)旗下沙田名日‧九肚山，周一(15日)招標售出1座21樓C室，單位實用面積1,2 […]

一手市場湧現億元大額成交，華懋集團旗下薄扶林豪宅項目碧麗軒首宗洋房成交，於周六(13日)以1.8億港元招標售出洋房2號。上述洋房2號的實用面積為4,389方呎，屬四房四套連儲物室間隔，連873方呎平台、180方呎花園及300方呎天台，設私人電梯及泳池，成交呎價約41,012元。

豪宅新盤連接錄得成交，由恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)、華懋集團等6大發展商合作發展的啟德天瀧，周五(12日)透過招標售出1座18樓A室，實用面積1,428方呎，四房間隔，成交價5,690萬元，呎價約39,846元。

新盤市場錄億元大額成交。據項目成交紀錄冊顯示，嘉里建設(00683)旗下位於石硤尾龍駒道3號的緹外，周二(2日)透過招標售出連花園戶，成交價逾2.08億元。上述為第2座地下A室，實用面積4,431方呎，附設2,137平方呎花園，屬四房四套房加雙工人房間隔，連同一個住宅停車位售出，呎價約47,055元。

中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸，周四(21日)首度開放兩個現樓頂層複式單位予傳媒參觀，集團營銷策劃總監楊聰永表示，全盤僅設9伙內置樓梯的頂層複式單位，該批單位名為「星‧連天」。

再有港島區豪宅盤登場，菱電發展旗下的薄扶林道138號項目，周五(1日)突擊上載樓書至一手住宅物業銷售資訊網，該盤提供3座洋房，實用面積逾6,000方呎，每座均設私人花園及游泳池。樓書所見，洋房1的實用面積為6,088方呎，地下除了起居室之外，設4間睡房及閱讀室，外連1,514方呎花園及泳池，1樓全層屬客廳，2樓為飯廳及廚房，3樓為主人睡房範圍，對上為490方呎天台。

新盤市場連錄大額買賣，新鴻基地產(00016)旗下西南九龍天璽，繼上周以新高價招標售出一伙複式戶後，項目於周二(28日)再沽出一個四房戶，單位為天鑽璽75樓C室，實用面積1,377方呎…