信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城凱柏峰系列，自今年7月現樓重推後銷情熾熱，至今約5個月已沽出1,001伙…
標籤: 貨尾
凱柏峰I貨尾加價 13伙定價上調最多2%
銷情理想的新盤，將貨尾逐步加價。信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城凱柏峰I，周五(10日)修訂價單…
朗譽加推64伙 平均折實呎價15349元 較上張價單平2%
保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽，周二(30日)加推全新價單第6號，涉及64個單位，平均折實呎價約15,349港元…
【長策會】最新私宅供應目標發表 對後市有何啟示?
政府今日發表的《長遠房屋策略》2025年周年進度報告，指出未來十年總房屋供應目標為42萬個單位，其中 […]
油塘朗譽周日沽出41伙 日套現逾2.5億元
現樓貨尾減價促銷奏效，早前大手劈價的保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽，周日(21日)新一輪發售50伙，並即日售出41伙，沽售比率達約82%…
【預售樓花】11月獲批單位數目創廿二年新高！
據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示，11月份共有10個項目獲批預售樓花，合共提供5,521個單位 […]
【政府再出招救2024樓市】壓縮供應 減少推地 不想2024樓價大瀉
事實上，整體2024新盤供應仍然高企，現時累積貨尾單位數目仍高達21,000個，若以每個月吸納1,500個計算，要14個月才能完全被消化，貨尾數字長期高企令發展商低價推盤，二手樓價受壓，如果減息無望，相信要待貨尾回落至1萬伙水平，2024樓價才可企穩。
【樓市2024極差訊號】政府不賣地 發展商不賣樓
政府今季停賣住宅地是考慮到住宅市場較為淡靜及輕微下調，不適合在這個季度推住宅地，但強調不代表下一季不賣地，又指毋須憂慮短暫賣地收入波動。再者，早前有土地流標，當局觀察到很多土地都集中在東涌，雖然供應量足夠，但要有多樣性，因此不同地區都需要努力。
【現樓貨尾】有機會回升甚至挑戰19,000伙紀錄高位！
房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料，未來3至4年一手供應(包括已批出土地可隨時動工(熟地)、 […]
兩房單位銷售是市場主流 新盤銷售兩房佔約46.7%
兩房單位銷售是市場主流，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，今年首7個月新盤售出約5,692伙，當中兩房單位售出最多，錄2,658伙，佔比達46.7%；其次是一房單位……
【新盤攻略】貨尾=賣剩蔗？一文教您揀筍貨
新樓貨尾有分兩種，一是樓花貨尾，二是現樓貨尾，兩者最大分別是落成後樓宇的折舊問題。如果介意樓宇折舊問題，買家可選擇仍在樓花期的貨尾單位，好處是與其他買家在物業落成時收樓。而且相對於第一批買入的買家，貨尾單位可以等待入伙時間較短。
加多近山頂層複式連游泳池單位周五起招標發售
新盤市場氣氛略為回暖，有發展商重推貨尾。九龍建業(00034)旗下堅尼地城加多近山，上載最新銷售安排，落實於周五(8日)起招標發售1伙頂層複式連游泳池單位。該盤53樓及55樓A室….
貨尾盤銷售佔比飆升 原因何在?
今年貨尾盤比率上升，主要是去年有不少全新盤推出，但因疫情關係，銷售未如理想，積聚不少貨尾…
本年迄今新盤銷售逾萬伙 約4成半為貨尾單位 反映發展商積極銷售貨尾盤
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，本年迄今(截至8月22日)新盤合共售出約10,700個單位，當中約 5,838 個為今年推出的全新盤項目，即佔約54.6%；2020年或之前推出項目的…
【一手迎牛】潛力新盤逐個捉 市區新界哪個「筍」？
農曆新年將近，發展商積極備戰賣樓，部署牛年推售，當中市區盤以至新界樓樣樣有。其中有機會於2月曆新年檔期前後推售的市區新盤，位於九龍市區新地帶—觀塘安達臣道首個住宅項目，日前已獲批預售樓花同意書，預計關鍵日期為2023年7月15日