新鴻基地產(00016)旗下元朗站The YOHO Hub II，首輪銷售錄得沽清後，今(12日)公布提價加推價單3號，提供141伙，折實平均呎價約16,188元。發展商指，新一批單位提價1%至2%。
標籤: 買樓
【2024置業開支】買樓除了首期 另外需要留意的額外成本！
如果物業買賣以地產代理處理，買賣雙方均需支付佣金，金額由雙方釐定，一般為樓價1%，如果物業樓價為600萬，佣金便是6萬。通常在買賣成交時才向代理支付，買入物業前應與地產代理及賣方商討清楚。如果物業為一手物業，地產代理的佣金通常由發展商支付。
上海商業銀行短期推售西區新盤吉喆 提供173伙
由上海商業銀行附屬公司Right Honour Investments Limited發展的港島堅尼地城吉席街33號新盤，於今日(7日)正式命名為吉喆(THE HIGHLINE)，並委託美聯物業作為項目銷售代理，項目提供173個住宅單位，預計將於短期內推出銷售，首批推售單位將不少於50伙。
The YOHO Hub II周六首輪發售210伙 暫超購25倍
新鴻基地產(00016)旗下元朗站The YOHO Hub II，周二(7日)公布落實本周六(11日)首輪發售210伙。新地副董事總經理雷霆表示，項目目前已接獲逾5,500張入票，相信未來兩天會更進一步。按首輪將發售單位計，暫錄超額認購約25倍。
佐敦高臨加推40伙 周五次輪發售44伙
首輪銷情理想的新盤，積極準備下輪銷售。資本策略地產(00497)旗下鄰近港鐵佐敦站的高臨，周一(6日)上載價單3號，提供40伙，折實平均呎價約21,134元，較上一張價單低約1.9%。發展商安排周五(10日)發售該批單位，同日會將招標出售4伙，次輪合計將發售44伙。
21 BORRETT ROAD第1期四房大宅1.4億招標售出
據項目成交紀錄冊顯示，由長實集團(01113)發展的港島半山21 BORRETT ROAD第1期，周一(6日)通過招標以1.4億元售出12樓6號單位，實用面積2,169方呎，四房間隔，連同兩個車位售出，呎價約64,546元，成交期為180天。全盤至今累沽42伙，總成交金額逾82億元。
朗賢峯第IIB期次輪沽202伙 佔可售單位逾八成
鷹君(00041)旗下何文田站朗賢峯第IIB期，於周六(4日)展開次輪銷售，因應天氣影響，B組揀樓時段延期至周日(5日)進行。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，截至今日下午6時，項目兩日次輪銷售共沽出202伙，佔可供發售248伙逾80%。
朗賢峯第IIB期次輪截收逾9000票 超購逾35倍
新盤市場聚焦於鐵路項目，鷹君(00041)與港鐵公司(00066)合作的何文田站朗賢峯第IIB期，次輪銷售已於周四(2日)下午6時截票。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，項目截收逾9,000張入票，按周六(4日)公開發售248伙計，錄得超額認購逾35倍。朗賢峯兩期項目開售至今累計沽出293伙，套現逾37億元。
【二手樓入市錦囊2024】買舊樓裝修煩惱及拆解方案
在裝修前應要檢查常見的滲水黑點，最好是請專業的驗樓師用儀器檢查如天花、窗邊、外牆及天台，當中除了窗邊是由戶主負責，其他地方都需要由樓上單位業主或者大廈管理處維修，並待維修完成後才能進行裝修，否則即使外表裝修好了，很快就會再出現問題。
啟德跑道區項目柏蔚森預計第二季內登場
全新盤蓄勢待發，新世界發展(00017)及遠東發展(00035)的啟德跑道區項目，於周四(2日)公布命名柏蔚森(The Pavilia Forest)，預計第二季內登場。
ONE STANLEY天際複式戶逾8307萬招標售出
建灝地產旗下港島南區赤柱黃麻角道ONE STANLEY，周四(2日)以逾8,307萬元招標售出第10座2樓及3樓D室天際複式戶。
元朗The YOHO Hub II首批188伙 折實平均呎價14338元
新界鐵路盤低開出擊，新鴻基地產(00016)旗下港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub II，周二(30日)公布首張價單，提供188伙，折實平均呎價約14,338元，較逾兩年前的上一期低約28%，是次兩房折實入場費682.92萬元起。
高臨加推2號價單52伙 落實周五展開首輪銷售
資本策略地產(00497)旗下鄰近港鐵佐敦站的高臨，於周一(29日)加推第2號價單，涉及52伙，包括首度推出實用面積707方呎三房戶型，整批折實平均呎價約21,538港元。
壽臣山15號8號洋房以逾2.59億元招標售出
一手市場再錄超級豪宅成交。英皇國際(00163)、中渝置地(01224)及資本策略地產(00497)旗下尚家生活合作發展的壽臣山洋房項目壽臣山15號，周六(27日)以招標售出8號洋房，成交價逾2.59億港元，呎價68,000元。
佐敦高臨首推52伙 一房戶入場費479萬元
資本策略地產(00497)旗下鄰近港鐵佐敦站的高臨，周三(24日)公布首張價單，提供52伙，折實平均呎價約19,388元，較附近3年半前推出的一手項目首批低約19%，是次一房單位折實入場費由約479.3萬起。