專注一手市場的剛需、投資買家們，今天美聯物業的網紅代理們專門為你們帶來3套香港新房，裡面除了有剛剛交樓還熱乎的別墅、市中心港鐵沿線海景小戶型，更有碧桂園香港首秀樓盤，房子有多驚豔，看影片就知道啦！
標籤: 買樓
【按揭計算】善用新按保 如何借盡上會？
政府去年放寬了新按保的成數，另到600萬至1000萬物業都可以申請按保，按揭成數提高至8至9成。除了令上車客首期減少外，亦幫助到換樓人士。
【藍灣半島】柴灣臨海藍籌私樓
藍灣半島屬於小西灣唯一大型私人屋苑，臨海而建，環境清靜。屋苑基座設有巴士總站、住客會所及購物商場，生活配套完善，而且半數單位享唔同角度海景，備受高質用家追捧。
新盤動向：傲瀧四房大宅做價逾6521萬
疫情仍未完全解除，但高價物業銷情保持理想。新世界發展(00017)位於清水灣的傲瀧，售出1座5樓A室四房大單位，實用面積1,945方呎……
新盤動向：迎海‧駿岸低層大宅逾2500萬元沽出
新界東區一手大戶受追捧。據一手銷售資訊網資料，恒基地產(00012)等合作的馬鞍山迎海‧駿岸，剛出6座8樓A室海天名邸大宅，實用面積1,454方呎……
新盤動向：旺角傲寓有機會短期內推出
多個新盤部署9月起加入推售行列搶客。其士國際(00025)等合作發展的旺角福澤街8號項目傲寓，現正待批預售樓花同意書，積極籌備於短期內推出市場，料快將有機會啟動前期軟銷工作…..
【代理Debbie推介】天后 DIVA高層A室
KOL帶睇樓 –Debbie Lee(S-571925) 筍盤推介：
物業地址：天后 DIVA高層A室 (物業編號：M100082319）
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【代理Vio推介】帝景峰帝景軒6座 第21座 低層F室
KOL帶睇樓 –Vio Lam (E-031175) 筍盤推介：
物業地址：又一村帝景峰帝景軒6座第21座低層F室(物業編號：M200115098）
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【置業疑難】轉工遇上申請按揭 4大條件輕鬆批
聽聞剛轉工不久難以申請按揭，擔心最終無法上會。事實上，銀行對於剛轉工人士的批核的確較為仔細，但只要符合以下4大情況，銀行仍會歡迎其按揭申請。
【代理Rainbow推介】奧運帝峯皇殿7座低層B室
KOL帶睇樓 –Rainbow Chan (S-549046) 筍盤推介：
物業地址：奧運帝峯皇殿7座低層B室 (物業編號：M200343824）
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新盤動向：御海灣晒冷盡推最後23伙 平均呎價逾1.87萬
屯門上車新盤繼續積極推售。新鴻基地產(00016)旗下區內御海灣，開盤至今累沽187伙，佔可售單位逾91%，套現逾12億元，平均成交呎價逾18,530元…..
【代理Bella推介】維港灣10座低層B室
KOL帶睇樓 –Bella Au (S-362719) 筍盤推介：
物業地址：奧運維港灣10座低層B室 (物業編號：M200352229）
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新盤動向：緹山再錄洋房成交 做價1.6億元
市區豪宅洋房做價理想。據一手銷售資訊網資料，嘉里建設(00683)位於石硤尾的緹山，售出9號洋房，實用面積2,846方呎，花園面積1,000方呎…..
新盤動向：帝御‧金灣累沽534伙 兩房戶售逾756萬元
8月新盤開售數量不多，其中屯門帝御•金灣月初至今連環加推單位應市，並錄理想銷情。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目今日(26日)再錄成交…..
【直播節目】買樓收租=財務自由？計清按揭及租金回報！｜特別嘉賓：諗Sir
買樓收租想維持穩定回報？買樓收租先要計掂按揭條數？點樣將被動收入最大化？過程有咩地雷位要注意？由3位樓市同按揭專家，包括成家網上投資課程導師諗Sir、美聯物業董事張子存 Kelvin 同 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明 Eric 同大家分享買樓收租全攻略！