美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (Andy Leung)表示,有見樓價回穩,區內「轉租為買」個案增加,該行最新錄得屯門啟豐園330實呎戶358萬元易手,原業主持貨16年,帳面近值約2.3倍……
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上車客覓盤多時 終決定「轉租為買」 斥595萬元購白石角海日灣II一房戶
美聯物業大埔雲匯分行營業經理蔡潔雯(Idy Tsoi),該行日前促成一宗白石角海日灣II一房戶成交,區內租客有見區內半新樓月租與置業每月供款相若,故決定「轉租為買」,斥595萬元購入中低層戶作自住用途…
區內租客購屯門居屋新圍苑 3房樓價符合預算 以自由市場價490萬元入市
美聯物業屯門珀御分行營業經理梁磊昇(Louis Leung)表示,該行日前促成屯門居屋新圍苑成交,一位同屋苑租客決定轉租為買,有見3房戶符合預算,終以自由市場價490萬元購入低層單位自住…
【按揭攻略】超過90%新手買家常忽略的5大上會及置業細節
隨著疫情穩定,社交距離措施放寬,加上2022年初政府於《財政預算案》宣佈放寬按揭保險措施,近日不少買家決定轉租為買,在區內物色置業單位。由租客「升呢」做業主當然高興,但如果計錯置業開支及按揭,隨時會遇上撻訂危機!
區內租客入市馬鞍山翠擁華庭高層單位 3房套877萬元沽 99年貨轉手獲利逾「5球」
美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)高級分區營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示,樓市氣氛向好,區內個別業主普遍願議價促成交易,吸引租客趁機入市,轉租為買。該行日前促成一宗馬鞍山翠擁華庭二手成交,客人以877萬元承接高層3房套單位自住…
上水顯峯靚裝3房套議價獲承接 同區租客「轉租為買」 斥730萬元入市自住
美聯物業上水中心分行(2)助理區域經理楊浩鴻(Alex Yeung),二手樓價走勢向好,有區內租客睇好後市,決定「轉租為買」,日前經該行購入上水顯峯3房套單位,涉及730萬元…
同區租客承接天水圍栢慧豪園 斥708萬元購3房戶自住
美聯物業天水圍嘉湖分行助理區域經理湯少建(Kin Tong)表示,該行新近促成一宗天水圍栢慧豪園二手成交,一組區內租客轉租為買,斥資708萬元承接低層3房單位自住…
馬鞍山天宇海3房套獲承接 租客轉租為買 斥919萬元入市自住
二手市場交投向好,不乏租客趁機上車做業主,美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)高級分區營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示,該行剛促成馬鞍山天宇海二手買賣,一個低層3房套單位獲區內租客承接,涉資919萬元…
區內租客入市 購粉嶺綠悠軒 斥727萬元承接3房套自用
美聯物業粉嶺逸峯分行(2)助理區域經理葉容生(Simon Ip)表示,二手承接力不俗,有租客考慮過後轉租為買,經該行購入粉嶺綠悠軒高層3房套單位,涉資727萬元…
東涌東堤灣畔中層2房戶獲承接 區內客轉租為買 斥703萬元入市
美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示,二手承接力不俗,有租客趁樓市未大幅反彈,趁機入市做業主,經該行促成東涌東堤灣畔二手成交,客人以703萬元承接一個2房單位…
區內客轉租為買 購馬鞍山海柏花園 兩組客同時出價 2房戶735萬元沽
二手成交回升,不乏租客趁機入市,轉租為買做業主。美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)首席高級營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示,該行剛促成馬鞍山海柏花園二手買賣,單位吸引兩組買家洽購…
區內客轉租為買 入市荃灣海濱花園 高層2房單位595萬元承接
二手市況調整,有租客趁機入市做業主,美聯物業荃灣海濱花園分行市務經理(銷售)曾偉雄(Luffy Tsang)表示,該行新近促成一宗荃灣海濱花園二手成交,一位首置客595萬元承高層2房單位…
青衣灝景灣3房套戶 累減近250萬元沽 區內客轉租為買 斥1,000萬
本港疫情持續,有租客趁機覓筍盤入市,榮升業主。美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,該行新近促成青衣灝景灣二手成交,一個低層3房套單位以1,000元獲區內客承接,較原叫價累減近250萬元…
嘉湖山莊美湖居2房單位 首置客零議價斥450萬元承接
美聯物業天水圍嘉湖分行(3)高級營業經理湯少建(Kin Tong)表示,該行新近促成一宗天水圍嘉湖山莊一個2房二手成交,獲區內上車客斥450萬元承接,長情業主持貨近22年獲利逾180萬元…
長情業主沽荃灣麗城花園 海景3房套700萬元獲承接
美聯物業荃灣麗城花園分行首席高級營業經理李杏儀(Helen Li)表示,荃灣麗城花園新近錄得一宗3房套二手成交,一名區內客「轉租為買」斥700萬元承接單位…