首置彙整 - 樓市資訊

標籤: 首置

2025-02-26 by Lumi Lu

入市買樓除了要計算樓價、裝修、律師費、佣金等開支外，亦要記得預留一筆錢支付物業印花稅。準買家不單要了解買樓印花稅的分類，更要知道哪些稅項和你有關和印花稅計算的方法，才能有效避免在買樓過程中突然面對預算不足的問題！

2024-11-26 by Cheung Zing

甚麼是首置？首置買家享有申請最高9成按揭的優勢。一文了解2024年首置買家須知、按揭成數上限、自住要求放寬及雙租族稅務安排，助你精明置業。附按揭計算例子及申請要點。

2024-01-10 by vincent

美聯物業董事李頌賢(Jimmy Lee)表示，該行剛促成碧瑤灣一宗2,119實呎海景戶成交，成交價約3,450萬元，買家為喜來登旺舖主席女兒任靄婷，並以個人名義首置入市，並打算作為長線收租用途…

2024-01-08 by vincent

美聯物業大埔 – 大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮 (Winky Leung)表示，放盤減價情況持續，該行最新促成首置客斥528萬元承接大埔中心451實呎頂層戶…

2023-05-17 by CANDICE TSOI

美聯物業元朗-世宙分行助理區域經理馮根明(BILLY FUNG)表示，一手熱銷帶動樓市氣氛向好，不少首置客出動睇樓，該行新近促成元朗溱柏一個696實呎戶成交，區內首置客睇樓兩次極速拍板以760萬元市價承接，2018年貨升值逾1成……

2023-03-03 by vincent

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊(James She)表示，財案擴濶首置印花稅稅階，中小型物業明顯受惠，該行剛促筲箕灣海灣華庭一個290實呎戶，首置客以440萬元入市…

2023-01-27 by vincent

美聯物業港島西南區高級營業董事楊宜貞(Ada Yeung)表示，上環聚賢居剛錄得本年首宗成交，該行剛協助首置客購入一個631實呎戶，並以1,398萬元成交…

2023-01-17 by Boris Wong

無論是準買家還是業主，都想趁機入市或出貨，首次置業人士更是虎視眈眈；今次就來和大家分析一下，2023年，用家置業、投資者尋寶的懶人包。事實上，首次置業可享較低稅費、可借到較多按揭。總體來講，可以用較少本金上車做業主。所以首置名額是十分值錢。

2023-01-10 by ally

市況向好，不乏名人入市個案。消息指，新地郭老太女婿購入北角賽西湖大廈7座低層A室，實用面積1105平方呎，單位屬於3房間隔…

2022-10-20 by Chao Elsie

美聯物業屯門瓏門分行(3)營業經理潘偉良(Joe Poon)表示，該行新近促成屯門錦華花園一個348實呎兩房戶，區内首置客406.8萬元承接，以市場新低價易手……

2022-10-06 by Boris Wong

一般而言，想將物業轉讓子女等直系親屬，其中一種做法是用「轉讓契」轉讓單位，形式與平時一般物業買賣無異。如想將物業留給子女，可以利用「長命契」方式加入對方名字。他朝過身後子女便自動成為業權人。這方法既可免卻遺產承繼手續，又可防止子女取得物業後，隨即變賣物業，形成自己無家可歸。

2022-07-27 by vincent

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，該行剛促成荃灣翠豐臺 […]

2022-04-05 by KONG ANNA

美聯物業天水圍置富嘉湖分行(2)營業經理麥珞珩(Terry Mak)表示，疫情漸見緩和，刺激用家重拾入市計劃，該行新近促成嘉湖山莊樂湖居3房戶成交，獲首置客斥615.5萬元承接，較同類市價低約2%…

2022-03-24 by Boris Wong

按證公司將擴大按保計劃適用範圍，為價格1,200萬港元以上至1,920萬元的合資格物業提供按揭保險，按揭成數最高為五至八成，惟有關按揭貸款以 960 萬元為上限。政府是次因應時機而再次進一步放寬高成數按揭的樓價上限，可激活換樓市場及增加市場交投，令市場的供求及交投達至更平衡的狀態。

2022-02-04 by CHEUNG LARISSA

由於政府對於非首置人士買樓會收取15%的樓價印花稅，因此不少夫婦買樓時，都盡量嘗試以單名買樓。不過， […]