不論是買一手抑或二手樓,小業主提交按揭申請,銀行會做批核。批核過程中,銀行會為申請人進行「壓力測試」,以計算申請人是否有足夠供款能力
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東涌影岸‧紅高層雙景1房戶 外區首置客斥640萬元入市 呎價創近期新高
美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示,東涌影岸‧紅盤源供應少有,該行新近促成一宗高層1房單位二手成交,獲外區首置客以640萬元承接,成交呎價約14,350元,創近期屋苑新高…
【3球上車】港人首置項目紅磡「煥然懿居」置業懶人包
港人首置項目紅磡「煥然懿居」43個現樓單位開售,將於11月10日開始接受申請,實用面積由284平方呎至574平方呎,七折後售價低至355.2萬,只要符合要求便可以申請。那麼按揭申請有甚麼需要留意?
放寬按保一周年 一文看清今年二手樓市表現
去年《施政報告》為首置人士放寬按揭保險計劃的樓價上限,可承造最高九成按揭貸款由樓價上限400萬元增至800萬元;承造最高八成按揭貸款由樓價上限600萬元增至1,000萬元。放寬按保一周年,究竟今年二手樓市表現如何?
首置客入市煥然壹居 1房戶「意頭價」818萬元成交
美聯物業東九龍啟德站分行首席高級營業經理徐永成( LEON CHUI)表示,疫情回穩,有首置客趁機入市上車,購入啟德煥然壹居1房單位,「意頭價」818萬元成交…
【英國置業】50萬鎊以下物業免印花稅 !
為刺激樓市復甦,英國財相辛偉誠(Rishi Sunak)早前宣佈,由7月8日起,若購買50萬鎊以下的物業,只要是首置就可獲豁免繳交印花稅,若非首置,則須繳交3%印花稅。
【新手教學】聯名買樓必讀指南
一人計短,二人計長。想加快上車步伐,不少情侶都會選擇聯名買樓。除了愛和責任,兩個人「夾份」買樓還要考慮甚麼?
【首置攻略】點先做到九成按揭?
政府去年10月放寬按揭保險成數, 一個800萬物業只需要80萬首期,對於未儲夠首期但有較高收入的人士,也能夠有足夠借貸能力上車置業。不過申請九成按揭的門檻會比一般成數按揭為高,買入物業前先注意以下事項。
區內客轉租為買 入市荃灣海濱花園 高層2房單位595萬元承接
二手市況調整,有租客趁機入市做業主,美聯物業荃灣海濱花園分行市務經理(銷售)曾偉雄(Luffy Tsang)表示,該行新近促成一宗荃灣海濱花園二手成交,一位首置客595萬元承高層2房單位…
首置客入市荃灣環宇海灣 高層海景2房戶798萬元沽
儘管本港疫情未退,有用家趁市況調整,覓得筍價單位。美聯物業荃灣愛炫美分行首席聯席區域經理許奕俊(Andy Hui)表示,該行日前促成環宇海灣二手成交,一個高層2房單位獲外區首置客承接,涉資798萬元,較銀行估價低近30萬元…
【2020置業新稅制】英國VS香港大比拼 BNO明年起需支付額外2%稅!
英國政府日前推出推出BNO升級方案,使得不少港人考慮移民置業。英國買樓稅項方面同香港有何不同?聽講最近英國部分地區減免50萬英鎊以下物業印花稅,海外買家又可否受惠?
PARK YOHO Genova開放式戶獲承接 首置客斥428萬元入市自住
美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,該行剛促成一宗元朗PARK YOHO Genova二手成交,一名區內首置客以428萬元承接一個高層開放式單位,料作自用…
珀麗灣優質海景2房戶議價獲承接 首置客斥650萬元承接自住
美聯物業馬灣珀麗灣分行(4)高級分區營業經理熊建明(Tim Hung)表示,該行新近促成一宗珀麗灣二手成交,一名首置客以650萬元承接優質海景2房單位自住。他補充,現時普遍放盤業主願議價促成交易,議幅擴至3%至5%…
珀麗灣議幅擴闊 連環錄成交 首置客斥650萬元購海景2房戶
美聯物業馬灣珀麗灣分行(4)高級分區營業經理熊建明(Tim Hung)表示,受普遍業主叫價態度回軟,願減價促成交易,該行日前連環促成珀麗灣二手買賣,其中一個2房單位累減約50萬元,獲首置客以650萬元承接…
業主移民沽荃灣綠楊新邨2房戶 新婚客斥668萬元入市自住
美聯物業荃灣愉景新城分行首席聯席區域經理梁仲維(Andy Leung)表示,該行日前促成荃灣綠楊新邨二手成交,一個低層2房單位獲新婚夫婦承接,涉資668萬元…