美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑(IVAN LI)表示,現時息口低令「供平過租」驟增,上月五月馬鞍山區內錄得超過100宗的買賣成交…
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低息帶動「供平過租」 馬鞍山交投旺 迎海513實呎戶690萬元易手 原業主帳蝕33萬元
美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑(IVAN LI)表示,現時息口低令「供平過租」驟增,上月五月馬鞍山區內錄得超過100宗的買賣成交。現時馬鞍山的交投活躍,本月六月至今暫錄20宗的買賣成交。包括該行最新促成外區客,斥690萬元承接馬鞍山迎海513實呎戶……
馬鞍山新港城932實呎戶 同區換樓客斥1,150萬元購入 單位期升值近2倍
美聯物業馬鞍山 – 雅典居分行高級分區營業經理楊震霆 (ANGUS YEUNG)表示,港元拆息回落,買家加快入市決定。該行最新促成馬鞍山新港城海濤居932實呎戶1,150萬元沽出,實用呎價12,339元……
馬鞍山新港城363實呎兩房戶536萬元沽 外區用家承接 原業主持貨15年帳面賺306萬
美聯物業馬鞍山-新港城中心分行高級營業經理陳曉欣(Chillian Chan)表示,近期新盤市場氣氛活躍,帶動區內二手交投,該行最新錄得新港城一宗兩房戶成交,363實呎單位以536萬元易手,原業主持貨15年帳面賺306萬元……
馬鞍山銀湖天峰三房套優質戶1,038萬元易手 原業主持貨16年帳面獲利及升值約1.1倍
美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行(3) 高級營業經理陳曉欣 (Chillian Chan)表示,位於馬鞍山的銀湖天峰位於港鐵站上蓋,交通便利,吸引用家進駐;加上港元拆息逐步回落,有買家趁低吸納。該行最新促成換樓客斥1,038萬元承接馬鞍山銀湖天峰798實呎戶,原業主持貨16年,帳面升值約1.1倍……
西沙GO PARK︰住宅項目SIERRA SEA 加推136伙 折實價325.9萬元起
西貢十四鄉項目位於西沙路,以158.9億元完成補地價,每平方呎地價約3,193元,金額創本港最大宗補地價,集團斥逾275億元補地價及投地,亦屬近年最大規模。該項目涉及多項基建工程,包括擴闊西沙路成雙程雙線行車,亦須興建行人路、單車徑及交通交匯處,以及教育設施等。
觀瀾雅軒罕有複式戶 金融才俊斥1,842萬元連車位入市
西沙新盤火熱銷售,同時帶旺馬鞍山成交。美聯物業馬鞍山-新港城中心分行 (2) 助理區域經理陳少鴻(CHRISTY CHAN)表示,受到一手市場熾熱氣氛帶動,有買家購入馬鞍山觀瀾雅軒3座高層D室的罕有複式戶及全海景優質成交,買家睇樓2次即拍板以1,842萬元承接…
同區換樓客「租轉買」促成交 馬鞍山觀瀾雅軒586實呎戶716.8萬元沽出 原業主帳面獲利約312.8萬元離場
美聯物業馬鞍山 – 雅典居分行高級分區營業經理楊震霆 (ANGUS YEUNG)表示,「供平過租」時代重臨,買家加快入市步伐‧該行最新促成馬鞍山觀瀾雅軒586實呎戶716.8萬元沽出,實用呎價12,232元……
專才客睇好樓市 斥370萬元購入薈朗293實呎戶 原業主帳面虧損約41萬元離場
美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行 (2) 助理區域經理陳少鴻(CHRISTY CHAN)表示,專才來港人數持續增加,亦帶動區內二手交投。該行最新促成一宗馬鞍山薈朗的買賣成交,新買家斥370萬元購入薈朗293實呎戶,實用呎價約12,628元……
馬鞍山恆安邨489方呎 上車客斥215萬元(未補地價)入市 實呎價僅約4,397元
美聯物業馬鞍山 – 馬鞍山中心分行 (3) 首席高級營業經理潘剛毅( Alex Pun)表示,市況回暖,市場承接力強。該行錄得馬鞍山恆安邨489實呎戶215萬元(未補地價)易手,實用呎價僅約4,397元……
馬鞍山薈朗293方呎 新租客「由租轉買」 斥405萬元入市 原業主帳面虧損約33.8萬元離場
美聯物業馬鞍山 – 馬鞍山中心分行 (3) 首席高級營業經理潘剛毅( Alex Pun)表示,二手市場交投回暖下,準買家入市態度積極,該行綠得馬鞍山薈朗293實呎戶405萬元易手,實用呎約13,823元……
買家斥1,080萬元購入帝琴灣凱琴居 1,139方呎戶 原業主帳面獲利約330萬元離場
美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行 (2) 助理區域經理陳少鴻(CHRISTY CHAN)表示,有買家認為樓市組已見低,加快入步伐。該行最新促成一宗馬鞍山帝琴灣的買賣成交,新買家斥1,080萬元購入凱琴居1,138實呎戶,實用呎價約9,490元……
馬鞍山嘉華星濤灣實呎466海景戶650萬元沽出 原業主持貨13年 帳面獲利190萬元
美聯物業馬鞍山 – 天宇海分行營業經理陳德涪( KEN CHAN)表示,區內區住環境清幽,二手放盤屢獲承接,該行最新錄得馬鞍山嘉華星濤灣實呎466海景戶以650萬元沽出,原業主持貨13年,帳面獲利190萬元……
947實呎戶1,000萬元沽出 1,041實呎戶1,070萬元易手
美聯物業沙田豪宅 – 九肚山分行區域聯席董事呂劍偉( ANTONY LUI)表示,農曆新年長假過後,區內二手交投回升,其中,區內二手交投農曆年後持續回升,該行最新錄得馬鞍山翠擁華庭765實呎戶730萬元沽出,原業主「短炒」5個月,獲利58萬元離場……
同區換樓客「租轉買」促成交 馬鞍山聽濤雅苑788實呎戶830萬元沽出 呎價險守1萬元關
美聯物業馬鞍山 – 雅典居分行高級分區營業經理楊震霆 (ANGUS YEUNG)表示,「供平過租」時代重臨,部分沽出物業有意轉租的同區換樓客隨即「轉軑」再度入市,該行最新錄得馬鞍山聽濤雅苑788實呎戶830萬元沽出,呎價險守1萬元關……