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黃埔花園交投表現平穩 本月暫錄5宗成交 換樓客斥770萬元購3房戶 2012年貨升值逾2成

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美聯物業黃埔街分行(2)營業經理譚中源(Dave Tam)表示，區內二手交投保持平穩，黃埔花園本月至今暫錄5宗成交，較上月同期6宗微跌。該行新近促成該屋苑9期2座低層C室的二手成交，單位實用面積約612平方呎，屬3房間隔，座向東方，享內園景觀，獲區外換樓客以770萬元承接自住，折合實用呎價為12,582元，屬於市價成交……

換樓客以719萬元承接黃埔花園617實呎戶 低市價約3% 單位24年間升值2.2倍

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美聯物業黃埔德民街分行高級分區營業經理易秉中(Tony Yick)表示，內地降準釋放資金流動性，利好市場氣氛，增加入市信心。該行新近促成黃埔花園9期3座高層H室成交，單位實用面積617平方呎，屬2房1套連工人房間隔，座向西南，享內園景觀，獲區內換樓客以719萬元承接，實用呎價約11,653元，較市價低約3%。

紅磡黃埔四街項目

【市區新盤2024】紅磡999年地契項目 40餘萬首期入場買一房

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項目是位於紅磡區內，距離鐵路站約5分鐘步程，橫跨機利士南路、黃埔街、寶其利街及必嘉街四條街道的重建項目，分3期發展，共提供9座，提供約2,800伙。項目由最初收樓至今歷時逾20年，結合共8組地盤的大規模項目，是近30年全港最大型私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃。

憧憬通關偷步入市執平盤　黃埔花園三房套895萬成交　較2個月前同類成交跌價逾17%

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市場憧憬通關情緒近期再度升溫，市場交投加快。美聯物業黃埔德民街分行高級分區營業經理易秉中(TONY YICK)表示，黃埔區近期交投較上月加快，有用家趁通關前偷步入市，把握機會執平貨，該行近日促成黃埔花園三房套連儲物室交投，單位以「筍價」895萬元成交，而同一期數於10月曾錄得同類中層單位成交，當時單位以1,085萬元沽出，即今次成交較2個月前同類成交跌價逾17%。…

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