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頭炮新盤！黃大仙薈鳴首批50伙　入場費338.8萬

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今年首個新盤開價，宏安地產(01243)旗下的黃大仙薈鳴，周四(4日)公布首張價單，提供50伙，折實平均呎價約15,326元，重返逾8年半前同區水平，一房入場費由338.8萬起。該公司執行董事程德韻表示，是次可謂七折賣樓，並形容為「有求必應價」，定價較東九龍新盤有約兩成折讓，相信市民可以負擔。首張價單囊括2伙開放式單位、26伙一房戶及22伙兩房戶，實用面積200至356方呎。

美聯：薈鳴定價吸引　料受年輕上車客垂青

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美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，宏安地產(01243)的黃大仙薈鳴，周四(4日)公布首張價單，提供50伙，折實平均呎價約15,326元，定價吸引，有逾一成折讓。同時，發展商提供不少優惠，故料受市場歡迎。

黃大仙薈鳴一房及兩房示範單位曝光

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宏安地產(01243)旗下的黃大仙薈鳴，周三(3日)開放兩個無改動示範單位予傳媒率先參觀。一房示範戶參照18樓F室為藍本搭建，實用面積260方呎。單位設有開放式廚房，客廳配備大玻璃窗，有助引入室外光線。

【新盤2024】34個新盤待推 黃大仙打頭炮 啟德續成供應倉

【新盤2024】34個新盤待推 黃大仙打頭炮 啟德續成供應倉

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往年不少新盤旺區，如啟德、屯門及元朗，都未見有明顯新盤動作，但實際上新盤囤積數量並不少。因為已獲批預售、但仍未推出市場的新盤共有14,000多個單位。展望2024年，由於目前貨尾量高企，發展商將放慢全新盤推盤步伐，集中銷售貨尾為主，預期2024年將有34個全新盤登場。

黃大仙薈鳴下月初上樓書　智能設備成亮點

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宏安地產(01243)發展的黃大仙薈鳴，周三(20日)公布部署下月初上載樓書。宏安地產執行董事程德韻表示，樓盤引入多項智能設備，包括於公共空間設置二維碼進出系統，提供智能感應自動開門系統，及無接觸升降機按鈕。

黃大仙新盤薈鳴料下月開售　提供230伙

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新盤市場同日再有項目公布命名。宏安地產(01243)黃大仙鳴鳳街28號重建商住項目，周三(30日)公布命名為薈鳴(Phoenext)，有機會下月開售。該公司執行董事程德韻表示，該盤樓高23層，提供230個住宅單位，戶型涵蓋開放式至兩房，主打一房及兩房戶，特色戶佔當中20伙。

【暑假旺季】租三房戶 啟德黃大仙竟然平過荃灣?

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踏入暑假租賃旺季，不少屋苑都接連錄得多宗租賃成交，大細單位一樣有市場，近期更加出現新界三房租金貴過市區的現象。如果同時是3房戶型，新界荃灣西站近年來的租值相對跑贏市區，投資者收租的角度當然值得留意。反之，在用家租客立場，市區新供應不少，啟德站一帶的半新樓都是較低水的抵租之選。

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