標籤: 九龍站

凱旋門極高層連車位1.05億易手　呎價5.72萬元

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九龍站凱旋門再錄大額成交，據土地註冊處資料，項目朝日閣極高層B室，實用面積約1,842方呎，連一個車位以1.0538億港元登記售出，呎價約57,210元。資料顯示，該單位於7月委託代理行放售，當時意向價約1.5億元，即最終售價較意向大幅低約29.7%。原業主則於2007年11月以約5,680萬元入市，現轉售帳面獲利約4,858萬元，升值約85.5%。

君臨天下

君臨天下極高層優質3房戶3,190萬元沽

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美聯物業尖沙咀高級區域營業董事彭文浩(Edmund Pang)表示，該行剛促成九龍站君臨天下極高層優質3房單位成交個案，獲一直留意項目多時用家承接，成交價3,190萬元…

天璽1,574實呎戶逾1.4億元成交

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豪宅成交上升，而九龍站天璽20座一個極高層A室單位，實用面積約1,574呎，並連車位，上月以招標方式以逾1.4195億元成交，呎價逾9萬元…

天璽四房連車位招標呎售逾9萬元　創項目新高

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豪宅新盤錄得高價成交。新鴻基地產(00016)旗下九龍站天璽，周二(21日)以招標形式售出1伙四房戶，呎價逾9萬元創項目紀錄新高。上述為天鑽璽的88樓A室，實用面積1,574方呎，連同1個車位以近1.42億元成交，呎價約90,188元，資料顯示，項目於本月已沽出兩伙，吸金逾2.17億元。

凱旋門一手三房戶售3551萬　呎售逾4萬

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一手豪宅貨尾錄得承接。新鴻基地產(00016)旗下、有約17年樓齡的九龍站凱旋門，周一(6日)錄得一宗一手成交。據項目成交紀錄冊顯示，該盤的第1座66樓B室，實用面積877方呎，三房間隔，透過招標以逾3,551.8萬元沽出，呎價約40,500元。

通關效應 Grand Austin 4房戶 連車位沽4,410萬元

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美聯物業尖沙咀高級區域營業董事彭文浩(Edmund Pang)表示，中港兩地通關，有買家睇好通關後高鐵站口岸方便岀境，加上將來高鐵站上蓋落成商業項目可提升整體價值，透過該行入市Grand Austin 4房戶，連車位成交價4,410萬元…

新盤 2023

【新盤2023】發展商推盤花招大拆解

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發展商推盤步伐開始加快，當中不乏龍頭地產商的大型項目，不過，畢竟美國由2022年3月起開始進入加息周期，迄今加息8次，當中6月至11月連續4次每次加息0.75厘，市場的確需要一段時間消化，地產商要賣樓，可能要動動腦筋，在支付條款上入手。到底他們會如何扭六壬出貨，值得市場期待。

擎天半島

九龍站本月暫錄4宗成交 擎天半島3房套2,780萬元易手

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美聯物業尖沙咀高級區域營業董事彭文浩(Edmund Pang)表示，中港兩地通關，利好九龍站一帶成交，上月全九龍站及高鐵站區錄大約21宗成交；自2月6日起，兩地更全面恢復通關，九龍站本月暫錄4宗成交，當中擎天半島佔2宗，包括該行剛促成之3房戶，成交價2,780萬元…

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