標籤: 九龍

親海駅更新價單　取消「呼吸Plan」安排

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長實集團(01113)油塘親海駅I及親海駅II，週五(20日)更新價單，取消最高可承做九成按揭的「呼吸Plan」。就上述安排，該集團營業部首席經理郭子威表示，鑑於近期按揭公司已上調樓花高成數按揭，準買家可於限定樓花期間取得高成數按揭，加上美國息口有見頂跡象，兩項因素均與親海駅原本提供的高成數按揭有重疊，故有關計劃「功成身退」。

將軍澳市中心嘉悅 1房連平台特色戶610萬元沽

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美聯物業將軍澳城中駅分行首席助理聯席董事謝建業(DICO CHIA)表示，將軍澳市中心嘉悅本月暫錄2宗成交，有買家憧憬施政報告減辣，睇樓後入市項目1房連平台特色戶，成交價610萬元…

啟德海灣第1期首批單位呎價19798元　入場費575萬

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施政報告出台前夕，市區大型新盤開價。嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作發展的啟德海灣第1期，周二(23日)公布首張價單，提供208伙，折實平均呎價約19,798港元，不但較同樣位於跑道區，於1年前推售的MIAMI QUAY I首批低約11.8%，更屬區內逾6年來首批均呎低於兩萬元的樓盤，是次一房入場費約575萬元。

ONE SOHO周末長假連沽4伙　維港滙II售出3單位

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信和置業(00083)旗下合作樓盤於3天假期(21至23日)連錄成交，其中旺角ONE SOHO期間售出4伙，套現2,704.15萬港元，售出單位實用面積287至320方呎，售價657.57萬至695.07萬元不等，呎價約20,549至23,324元。由該集團等4大發展商合作的西南九龍維港滙II，亦於3天沽出3個單位，售價最高為6座22樓C室，實用面積790方呎，成交價1,959萬元，呎價約24,797元。

啟德海灣上載第1期樓書　預告開價「明益買家」

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由嘉華國際(00173)牽頭發展的啟德海灣，周四(28日)上載項目第1期的樓書至一手住宅物業銷售資訊網，部署短期內公布價單。嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示，項目銷售部署如箭在弦，示範單位今日率先對傳媒曝光，有機會下周隨即開放予公眾參觀。項目不一定於施政報告公布後才開價，將以吸引價推售，實行「明益買家」，以達到「求量」的策略。

【多圖】啟德海灣示範單位曝光

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由嘉華國際(00173)牽頭發展的啟德海灣，周四(19日)開放3個示範單位供傳媒預覽，包括一個連裝修示範單位，以及兩個交樓標準單位。其中連裝修經改動單位，參照2B座18樓E室搭建，實用面積553方呎，戶型為兩房連儲物室，間隔方正，其中儲物室打通，客飯廳更具空間感。發展商同時開放上述原則無改動示範單位，可見原有間隔。

凱滙1房單位836萬元沽予首置客

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美聯物業藍田區域聯席董事陳春輝(Jack Chan)表示，觀塘凱滙有1房單位業主止蝕離場，以836萬元沽予首置客，持貨四年帳面蝕逾百萬…

緹外周日招標發售一伙四房四套單位

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嘉里建設(00683)旗下位於石硤尾龍駒道3號的緹外，新近發出銷售安排，落實周日(22日)以招標形式發售第6座5樓A室分層單位，實用面積為3,731方呎，屬四房四套房加雙工人房間隔，連兩個住宅停車位。該單位將於當日上午11時招標，下午1時隨即截標。

譽林部署短期內上載樓書　提供56伙

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全新盤登場，永義國際(01218)旗下的何文田窩打老道93號住宅項目，周四(19日)公布命名為譽林(Garden Crescent)，部署短期內上載樓書，有機會施政報告公布後隨即開價。該集團主席兼首席行政總裁官可欣表示，譽林已屆現樓，定價會參考同區豪宅，包括同系的九龍塘延文禮士道雋睿，該盤至今已售出41伙，套現逾6.9億港元，平均成交呎價約3.2萬元。

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