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龍湖集團(00960)旗下的啟德尚‧珒溋，周五(3日)首度開放連裝修的低座複式單位予傳媒參觀。上述為低座B座地下及1樓A單位，實用面積為2,567方呎，連1,271方呎花園，四房三套連儲物室、工作間及洗手間的間隔。單位的室內採以時尚奢華風格設計，下層為客飯廳，設落地玻璃趟門連接戶外花園。廚房採中島櫥櫃設計，以增加工作枱面。同層設有升降機大堂，可通往地庫停車場。

九龍建業(00034)旗下將軍澳海茵莊園，周四(2日)對傳媒開放現樓會所。該公司(市務及銷售部)助理總經理陳淑芳表示，全盤開售至今累沽647伙，套現逾36億元。 她續指，單計剛過去的2月，該盤亦售出81伙，包括9伙開放式戶、61伙一房戶及11伙兩房戶，總成交金額涉及4.6億元。該盤將於周五(3日)開售39伙。

一手交投漸轉活躍，華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周三(1日)售出8座29樓B室，實用面積1,187方呎，三房一套連私人電梯大堂間隔，成交價為4,810.3萬元，呎價約40,525元。 發展商表示，中港通關加上全面解除防疫措施利好樓市，項目成交不斷，本年至今累售54伙，涉及成交金額逾28.9億元。至於全盤由開售至今則累售73伙，共套現逾36.85億元。

一手市場氣氛升溫，發展商推盤步伐亦提速。恒基地產(00012)旗下旺角利奧坊‧壹隅，周三(1日)公布價單7號，提供88伙，折實平均呎價約23,440元。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，新一批單位包括6伙開放式戶、64伙一房戶及18伙兩房戶，實用面積由209至405方呎，折實售價由459.17萬至1,041.34萬元，折實呎價20,626至25,712元。

新盤市場近日接連出現新高價成交。恒基地產(00012)旗下尖沙咀本木，周三(1日)以2,438萬元售出頂層連天台特色戶，成交價創項目新高。 恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝表示，上述為23樓A2室，實用面積752方呎，三房間隔，連天台511呎，成交呎價約32,420元為項目三房戶的呎價新高。據悉，買家來自九龍區。

踏入3月，新盤市場隨即錄得多宗成交。其中，鼎珮集團持有的、已屆現樓的長沙灣睿峰，周三(1日)以招標形式沽出一伙高層三房戶，為東翼31樓A室，實用面積639方呎，成交價逾1,442萬港元，呎價22,567元。 發展商表示，該盤在剛過去的周末睇樓反應理想，故不排除在日內再加推單位，以回應市場需要。

新盤市場的大額交投湧現，中國海外發展(00688)旗下啟德維港1號，周二(28日)以6,320萬元售出一伙特色戶。上述為迎海大宅的6樓A室，實用面積1,793方呎，屬四房三套連儲物室間隔，室內設有樓梯通往657方呎天台，成交呎價約35,250元。

月內新盤交投量顯著增加，信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙系列項目，周一(27日)再以4,550萬元沽出一伙四房戶，2月迄今累沽44伙，套現逾8億元。
上述最新售出的單位為維港滙I的1座17樓A室，實用面積1,385方呎，呎價約32,852元。整個系列項目由開售至今累沽886伙，套現逾134億元。

主打中小型單位的項目銷情向好，發展商乘勢加推。九龍建業(00034)旗下將軍澳海茵莊園，周一(27日)連沽4伙，共涉2,137.9萬元，月內成交量增至75宗。項目上載最新銷售安排，落實本周五(3日)以先到先得形式發售39伙。 即將發售的單位包括2伙開放式戶及37伙一房戶，折實價約444.4萬至658.24萬元，折實呎價由19,423至21,903元。

鼎珮集團持有的長沙灣睿峰以現樓形式銷售反應不俗，項目管理公司VMS鼎珮董事總經理陳玉成表示，項目示範 […]

中小型單位交投量增加，九龍建業(00034)旗下將軍澳海茵莊園，周六及周日(25、26日)暫錄12宗成交，涉及6,679.4萬元。 該公司(市務及銷售部)助理總經理陳淑芳表示，近日成交單位大部分業主都受惠於放寬首置印花稅的政策，反映市場剛性需求持續，政策令有意置業人士加快入市步伐，相信銷情會持續向好，考慮會在短時間內再推出單位應市。