標籤: 九龍

外區換樓客睇好後市 斥1,045萬元承接OASIS KAI TAK 2房

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美聯物業東九龍尚珒溋分行助理營業董事謝錦成(VINCENT TSE)表示，有現居西九龍換樓客，睇好啟德未來規劃及前景，加上認為防疫措施逐步放寛，預期加息將近見頂，遂斥資1,045萬元承接啟德OASIS KAI TAK 2房戶…

MIAMI QUAY I更新價單　指定付款方式可獲額外1%折扣1

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新盤增加優惠推銷，由會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，周日(18日)上載更新價單，為採用指定付款方法的買家提供額外樓價1%折扣。 
會德豐地產常務董事黃光耀表示，聖誕新年長假期將至，項目特別推出「歡渡聖誕新年限時置業優惠」。

會德豐：年內迄今售585伙套現逾95億

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2022年接近尾聲，發展商開始總結全年銷售表現。會德豐地產常務董事黃光耀表示，集團今年至今總銷售金額逾95億元，包括585個單位，另亦有車位。隨著政府再度放寬本地及入境檢疫措施，將有利本港經濟活動，尤其是旅遊及相關消費市道，加快經濟復甦，帶動樓市氣氛，預料將對明年樓市有正面作用。

蔚藍東岸已售近6成單位　明年現樓形式推餘貨

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五礦地產(00230)旗下油塘蔚藍東岸，由開售至今累計沽出412伙，佔全盤688伙近六成。該公司營銷及市務總監黃少鴻表示，項目現時套現近36億港元，平均成交呎價約20,100元，尚餘的276個單位以三房間隔為主，部署明年以現樓形式推售三房或四房戶。

利奧坊‧壹隅周六發售8伙　折實價553萬起

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新盤交投疏落，發展商推盤步伐放慢。恒基地產(00012)旺角利奧坊‧壹隅，周二(13日)上載最新銷售安排，落實周六(17日)以價單及先到先得形式發售8伙。上述包括6伙一房單位及2伙兩房單位，實用面積分別為267及383方呎，折實價介乎553.38萬至857.62萬元，折實呎價約20,726至22,924元。另享有樓價2%或3%的現金回贈。

將軍澳區承接氣氛升溫 天晉I兩房戶945萬元成交

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美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(JEFF LAM)表示，將藍隧道及將軍澳跨灣連接路正式通車，帶動將軍澳區二手承接氣氛，天晉I期有2房戶透過該行易手，成交價945萬元，議幅3%…

凱滙三房特色戶2080萬沽　呎價2.36萬元

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信和置業(00083)旗下觀塘凱滙周日(11日)沽出1伙特色戶，最新售出單位為2座55樓M室連天台單位，實用面積880方呎，三房連套房間隔，天台面積724方呎，單位以2,080萬港元售出，呎價約23,636元。去年6月，同座48樓Ｍ室，面積相同，以2,223.9萬元易手，呎價約25,272元。

維港滙II連沽2伙連天台特色戶　套現5900萬元

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新盤市場交投疏落，但特色戶不乏承接。信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙II，周五(9日)連沽兩伙連天台特色戶，單日套現5,900萬元。市場估計，上述屬「一客兩食」成交個案。單位包括6座29樓A室，實用面積919方呎，屬三房連多功能房間隔，連50方呎平台，內設樓梯通往778方呎天台，成交價為3,000萬元，呎價約32,644元。

瀚名連裝修三房售3870萬　另包1個車位

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新盤交投量未見好轉，個別市區盤錄成交。據項目成交紀錄冊顯示，嘉里建設(00683)發展的何文田瀚名，周三(7日)招標沽出15樓B室，實用面積1,132方呎，採三房連工作間間隔，以3,870萬元連同1個車位成交，呎價約34,187元。資料顯示，上述單位曾作現樓示範戶，屬於連家具及裝置發售的單位。

MIAMI QUAY I會所提供高端廚房設備　方便住客舉辦池畔派對

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踏入年底，發展商繼續頻頻為旗下新盤作軟銷。由會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，周二(6日)舉辦烹飪活動。會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目的標準單位採用德國著名品牌的廚房家電，均配備嵌入式蒸焗爐。天際特色單位特別提供燒烤爐、嵌入式咖啡機及嵌入式酒櫃等。 

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