樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行高級區域經理姚偉明 (JACKY YIU)表示，新盤搶佔市場焦點，拖累二手交投，個別放盤業主擴闊議價空間促成交投，該行新近錄得荃灣樂悠居一個1房戶以573.8萬元蝕讓價沽出，但仍屬市價成交。…

美聯物業荃灣 – 映日灣分行首席高級營業經理吳洪剛(RAY NG)表示，臨近租樓旺季，區內屢錄租賃交投，該行新近錄得荃灣爵悅庭原則1房戶以月租15,500元租出，屬市價成交。…

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(RONALD WONG)表示，該行新近促成日出康城緻藍天三房套連儲物室交投，單位獲區內換樓客以1075萬承接。…

美聯物業綠楊新邨分行高級分區營業經理柯志東(Roy Or)表示，市場購買力續回流二手市場，減價盤更是迅錄承接，該行新近錄得荃灣綠楊新邨頂層實呎445兩房戶以660萬元沽出，雖較最初開價累減逾8%，惟原業主仍大賺逾「6球」或升值近20倍。…

美聯物業西九龍宇晴軒分行業務董事周鍵喬(LOUIS CHAU)表示，該行新近促成荔枝角碧海藍天兩房戶交投，單位獲外區上車客以意頭價838.8萬元承接，2010年貨升值接近1倍。…

美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示，該行新近促成將軍澳南海翩滙三房套租務交投，單位獲外籍租客以28,500元承租。

美聯物業九龍豪宅又一村分行首席助理聯席董事蕭偉祥(LEO SIU)表示，該行早前促成畢架山花園三房套交投，單位減價約6%，獲用家以616.8萬元承接。…

美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(RINGO LING)表示，馬灣物業近年持續備受區外人士追捧，該行新近錄得外區換樓客以590萬元承接珀麗灣532實呎兩房戶，2008年貨升值逾「3球」。…

美聯物業將軍澳廣場分行區域經理梁偉德(FRANKIE LEUNG)表示，該行新近促成將軍澳中心兩房戶交投，獲用家以775萬承接，原業主持貨逾12年，帳面賺375萬元離場。…

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(RONALD WONG)表示，該行新近促成將軍澳居屋英明苑兩房戶交投，單位於自由市場以450萬元易手，2007年貨升值2.6倍。…

美聯物業西九龍泓景臺分行聯席區域經理潘鎮煒(TOMMY POON)表示，該行新近促成荔枝角昇悅居兩房戶，單位獲用家以「意頭價」888萬元承接，2010年貨升值逾1.4倍。…

美聯物業西九龍宇晴軒分行業務董事周鍵喬(LOUIS CHAU)表示，該行早前促成西南九龍匯璽兩房套租務成交，單位以月租27,800元租出。

鐵路沿線屋苑租務承接力理想，美聯物業西九龍宇晴軒分行業務董事周鍵喬(LOUIS CHAU)表示，該行新近促成港鐵南昌站上蓋匯璽兩房戶租務交投，單位獲租客斥月租26,500元承接，實用呎租超過63元。…

美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (STEPHEN WONG)表示，市場購買力逐漸湧現，該行新近錄得外區用家斥4,300萬元承接九肚山駿發山莊獨立屋交投，2004年貨帳面大賺約2,340萬元。…