樓市資訊 | 美聯物業

市民步伐入市持續，樓市交投向好，美聯物業元朗南分行高級分區營業經理梁啟文(Alvin Leung)表示，該行日前促成元朗翹翠峰二手買賣，一個高層連天台特色單位放盤不足1星期，火速獲區內客以1,133萬元承接…

美聯物業元朗康樂路分行營業經理龍國榮(Jason Lung)表示，樓市成交向好，首置客入市持續，該行新近促成元朗朗庭園二手成交，一組首置客以649萬元承接中層2房單位…

美聯物業元朗大馬路分行助理聯席董事鄧涇渭(David Tang)表示，樓市交投氣氛暢旺，不乏投資者出動尋寶，該行新近促成元朗朗屏8號成交，一個高層1房單位放盤僅12小時，獲新盤向隅客斥資600萬元承接，料作長線收租…

美聯物業馬鞍山銀湖‧天峰分行營業經理陸楚江(Alex Luk)表示，享海景放盤向來不乏追捧，該行日前促成馬鞍山迎海．御峰二手成交，一組分支家庭客鍾情海景單位，以連租約方式，斥3,288萬元承接改裝3房套單位…

美聯物業元朗尚悅分行(2)市務經理(銷售)趙智敏(Justin Chiu)表示，二手物業成交向好，有買家錯失入市機會後，隨即經該行洽商另一單位，最終以780萬元承接元朗尚豪庭高層2房戶，創同類單位成交價新高…

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨9月份暫錄約6宗成交，平均呎價約13,938元，包括該行剛促成之3房單位買賣個案，成交價1,250萬元…

美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示，睇好日出康城前景，新婚夫婦買晉海1房單位上車，成交價725萬元，單位放盤4個月，降價25萬售…

二手市況平穩向好，不乏投資者趁機入市，美聯物業元朗朗城匯分行助理區域經理梁潮(Raymond Leung)表示，該行新近促成一宗元朗世宙二手買賣，一組投資客以655萬元承接中層2房戶，料作長線投資用…

去年《施政報告》為首置人士放寬按揭保險計劃的樓價上限，可承造最高九成按揭貸款由樓價上限400萬元增至800萬元；承造最高八成按揭貸款由樓價上限600萬元增至1,000萬元。放寬按保一周年，究竟今年二手樓市表現如何?

「美聯信心指數」連升3周後再度回落，最新指數報58.5點，較前一周的59.0點下跌0.8%。利淡消息拉低業主信心，減價房源有所回升。指數回落並維持于「信心指數平均值之下」，反映樓價走勢難擺脫好淡爭持的局面。

美聯物業馬鞍山海柏分行(3)高級營業經理陳志賢(Terry Chan)表示，該行剛促成一宗銀湖‧天峰二手成交，一位區內上車客斥1,095萬元，承接海景3房套單位自住…

美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示，該行新近促成一宗東涌映灣園二手買賣，一個3房套獲首置客以903.8萬元承接。該屋苑於月初錄得同類單位成交，用家斥948萬元購入高層3房套…

美聯物業粉嶺帝庭軒分行助理區域經理葉容生(Simon Ip)表示，該行剛促成一宗粉嶺綠悠軒二手買賣，一個3房套單位獲區內分支家庭客以668.25萬元承接…

美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示，該行新近促成一宗元朗御豪山莊二手成交，一個高層3房套單位獲上車客承接，議價後以660萬元成交…

美聯物業新界西北豪宅加州分行(2)高級營業經理廖煜榮(Jimmy Liu)表示，該行剛促成一宗元朗錦繡花園二手成交，一名同區客斥資975萬元承接洋房，該屋苑本月暫錄約4宗買賣…