據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本年首季迄今(截至3月11日)二手住宅註冊量合共錄11,027宗，宗數比起去年首季8,537宗大幅高出約29.2%；值得留意，個案銀碼愈大…
標籤: 住宅
2月逾2,000萬元二手住宅註冊量按月升逾27% 宗數按年更大升近9成半
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2月逾2,000萬元二手住宅註冊量錄148宗，比起1月116宗高出約27.6%，連跌2個月後回升，並創3個月新高；若與去年2月76宗相比，今年2月宗數按年更大幅…
2月一二手住宅註冊量按月升逾3成 帶動3項住宅辣稅個案齊升
綜合稅務局資料，今年2月份3項住宅辣稅個案(包括BSD、15%新住宅印花稅及SSD)按月均告齊升。2月份BSD(買家印花稅個案 – 非香港永久性居民及以公司名義入市的住宅個案均需要繳付的稅項)個案錄58宗，按月急升約…
首2個月二手住宅註冊量按年大升71% 期內最活躍十大屋苑更增逾1倍
今年首2個月二手交投相當活躍，宗數比起去年同期明顯增加。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本年首2個月二手住宅註冊量共錄8,785宗，較去年首2個月5,132宗按年急升約71.2%。若以同期…
本年迄今二手住宅註冊「量額」齊創3年同期新高 宗數按年升逾6成 金額更升逾7成半
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本年迄今(截至2月22日)二手住宅註冊量共錄7,417宗，較去年同期4,604宗按年急升約61.1%。若以每年同期比較，本年迄今二手住宅註冊量已達至3年同期新高…
去年12月私人住宅單位落成量按月回落約36% 全年落成量超過2萬伙 當中售出約81%
據屋宇署資料顯示，去年12月份私人住宅落成量錄2,811伙，按月回落約36%(見圖一)。雖然如此，該月仍有大型項目落成，包括恆大‧珺瓏灣(1,982伙)、傲玟(401伙)、君譽峰(281伙)、半山捌號(99伙)、新樂街項目(30伙)…
料二手住宅註冊量連續6個月穩企逾4,000宗 將創約6年來最長紀錄
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2月首9日二手住宅註冊量錄1,691宗，較上月同期上升約62.3%。按目前推算，估計全月有力達至4,500宗(見圖)。自去年9月以來，每月二手住宅註冊量一直…
【成交暢旺】「樓市小陽春」早現 樓市牛勝鼠？
去年新冠肺炎疫情肆虐全球，香港民生經濟亦受影響。香港疫情數度爆發，樓市購買力亦受抑壓。踏入新一年，疫情雖尚未止息，但樓市購買力已開始釋放，今年1月新盤及二手成交均暢旺，「樓市小陽春」提早出現。
去年樓價平穩 料2021年樓價至少升5%
差估署公布最新12月份私人住宅售價指數按月跌約0.39%，全年計微升約0.026%，走勢持平。租金方面，該署私人住宅租金指數按月微升約0.056%，全年計則累跌約6%。「美聯樓價指數」全年僅跌0.92%，而美聯「租金…
去年第4季補價地金額逾83億元 八季最多
地政總署公布，2020年第四季土地註冊處錄18宗契約修訂及2宗換地登記個案，其中10宗為不涉及補地價金額的技術性契約修訂。季內有3個地段以私人協約方式批出….
【1% Anthony】2020回顧與2021前瞻
讀者來信
Anthony Sir 你好！一年又過去了，疫情影響，今年真係好似消失咗咁，但係樓價又冇乜點跌，你覺得來年樓市會點呢？
今年二手住宅註冊量創6年新高 金額達十年高位 18區之中16區宗數已超越去年
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本年迄今(截至12月29日)二手住宅註冊量共錄46,556宗，比起去年全年41,278宗高出約12.8%…
古洞北燕崗村項目擬建分層住宅及洋房 涉527伙
晶苑地產或有關人士就上水古洞北燕崗村南面一幅綜合發展區用地，再向城市規劃委員會提交申請，最新方案擬作洋房及分層住宅混合發展，合共提供527個單位….
今年交投最活躍十大屋苑 註冊量悉數超去年 映灣園按年升近5成 新都城及黃埔花園增逾4成
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本年迄今(截至12月21日)全港二手住宅註冊量共錄45,662宗，比起去年全年41,278宗高出約10.6%(見表)，主要是受惠去年政府放寛…
美聯「租金走勢圖」按月續跌約0.9% 私人住宅租金連跌3個月
美聯「租金走勢圖」11月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.47元，較10月份平均約34.78元下跌約0.9%，連跌3個月。若以今年首11個月累計…