在全球資金流入,拆息持續下降因素帶動下,供樓更加慳息,加上相對其他投資工具,磚頭抗跌力強,買樓收租再次成為熱話。要賺取理想租金收入,就必須懂得計數才能獲得正面的回報。
標籤: 供樓
【按揭知識】拆解P按4大疑問
在低息環境下,H按比P按更為優惠,金管局數字顯示,高達九成人士使用H按供樓,但仍有少數人士使用P按供款。究竟甚麼申請人或物業類型必需使用P按?P按的「P」又有幾多種?
【新手教學】破解按保4大迷思?
唔少業主都會選擇敍造高成數按揭以減輕首期負擔,按揭保險便成為他們上車的常用方案。置業初哥想順利上車,一定要了解清楚按保是甚麼!
【H按新低】利息只需1.85厘 轉按好機會?
近期銀行折息回落,最新一個月折息更跌至0.55厘,以普遍銀行最新H按計劃「H+1.3%」計,供樓利息只需1.85厘
【捕捉反彈市】買樓必計方程式
樓市回穩,新盤銷售反映,代表市場有「餓盤」的情況。不過,新手買家入市前,有幾個公式需要知道,才能幫助自己選擇適合的物業。
【利息開支】拆招Mortgage-link存款上限調整
近日市傳有銀行發信通知客戶,收緊Mortgage-link的存款上限,由現有的貸款餘額50%,變成現有的貸款餘額50%或200萬,以較低者為準,究竟對供樓人士實際影響有多大?
【個案分析】人生贏家 40歲供完樓諗退休!
不少人年過40歲都未上車,今次的主角Joseph理財有方,40歲已供完自住物業,每月還多出約8,00 […]
【慳稅錦囊】供樓利息、延期年金、強積金可扣稅?
踏入6月,打工仔面對綠色炸彈殺到,為了慳稅可謂扭盡六壬,現時除了傳統的供養父母等方法扣稅,現時已新增不少方法讓打工仔慳稅,例如供樓利息開支、自願醫保計劃、延期年金及自願性強積金供款..
【新手教學】咩係壓測?如何計算?
為避免市民過度借貸,導致樓市金融體系出現經濟危機,金管局規定銀行要為按揭申請者做壓力測試。到底壓力測試是甚麼?會如何影響供樓負擔?
【家庭買樓】新手父母置業3大考慮
香港每年約有5萬多名嬰兒出生,新手父母除了要花時間照顧孩子,更要考慮子女教育及成長空間等問題。父母可從物色樓盤及按揭申請方向,在安居置業計劃路上進行最適當的部署。
【買樓防伏】拆解撻訂4大原因 如何避免?
最近香港物業出現多宗撻訂個案,最終交易沒進展,預料獲發展商沒收所有訂金。撻訂個案涉及至少數十萬金額,究竟一般撻訂的原因是甚麼?有甚麼方法避免?
【供樓開支】3大方法抵銷利息支出
近日有網民反映銀行的按揭計劃保守,擔心供樓壓力增加,事實上現時按息上升導致的每月供款增加幅度相當輕微,大家亦可考慮循以下3大方法抵銷利息支出。
【供樓數據】一文睇清5大關鍵字
地產新聞經常報道供樓相關的官方數據,分析市民置業及按揭還款能力,當中涉及「置業負擔指數」、「拖欠比率」、等字眼,究竟這些關鍵字及數據隱含甚麼意思?
【全港】香港最受歡迎 竟是這個價位的房?
考慮到剛需買家紛紛出動,美聯物業的網紅經紀們特意搜羅了位於港島西、元朗及馬鞍山的3個800萬至1000萬的優質房源,再不買或許就要漲價咯!
【貨幣政策】「負利率」如何影響樓市按揭?
經濟復甦時期,美國聯儲局或有機會實施負利率政策,現時已有多國採用負利率政策,究竟甚麼叫「負利率」?如果美國踏入負利率時代,對香港按揭及樓市帶來甚麼影響?