樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業西九龍分行高級營業經理吳冠衛(Ocean Ng)表示，部分業主願意減價，以促進成交。該行新近促成深水埗黃金閣高層F室的二手成交，單位實用面積約338平方呎，屬2房間隔，獲買家以425萬元承接自住，折合實用呎價為12,574元……

美聯物業西九龍分行營業經理吳冠衛(Ocean Ng)表示，樓市氣氛向好，尤其細價單位承接力不俗，該行新近促成一宗長沙灣尚都中層E室的二手成交，單位實用面積約277平方呎，屬開放式間隔，首置客在沒有睇樓的情況下，斥375萬元入市，實用呎價約13,538元……

美聯物業西九龍分行營業經理吳冠衛(Ocean Ng)表示，新入伙單位於租務市場承接力強勁，該行新近促成一宗長沙灣瑜悦497實呎戶的租賃成交，區內客以月租2.2萬元承租，業主享約3.7厘回報……

美聯物業西九龍分行營業經理吳冠衛(Ocean Ng)表示，租務市場活躍，投資者加快入市步伐，該行新近促成一宗長沙灣御滙272實呎戶的二手成交，投資客斥395萬元承接單位收租，原業主持貨約4年，轉手帳蝕近2成……

美聯物業西九龍分行營業經理吳冠衛(Ocean Ng)表示，該行新近促成一宗長沙灣喜漾491實呎戶的二手成交，買家斥710萬元幫家人置業，原業主持貨約10年，轉手帳賺約52萬元……

美聯物業西九龍分行高級客戶經理吳冠衛(Ocean Ng)表示，受減息等利好樓市消息帶動，綠表客加快入市。該行新近促成一宗長沙灣麗翠苑1房戶的二手成交，買家預先鎖定該屋苑，睇樓數次後覓得心頭好…..

美聯物業西九龍分行高級客戶經理吳冠衛(Ocean Ng)表示，區內二手交投氣氛一般，但優質筍盤仍不乏承接。該行剛促成一宗長沙灣凱德苑 1房戶的二手成交，買家睇樓翌日即「翻睇」議價，並以未補地價433.8萬元……