樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，區內二手成交持續向好，各類買家入市信心增強。該行新近促成「西九四小龍」之一的宇晴軒二手成交，單位為一期3座高層B室，實用面積約441平方呎，屬2房間隔，投資客在「無睇樓」情況下，以約748萬元連租約承接，折合實用呎價約16,961元…..

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，區內二手成交持續向好，該行新近促成葵涌海峰花園6座低層B室的二手成交，單位實用面積約1,384平方呎，屬4房1套間隔，買家以約1,443萬元承接，折合實用呎價約10,426元。

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，港鐵站上蓋物業持續受追捧，該行新近促成南昌站匯璽III 6座低層J室的二手成交，單位實用面積約371平方呎，屬1房間隔，買家以約815萬元承接，折合實用呎價約21,968元。

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，該行新近促成維港匯2期5座特色單位的二手成交，單位實用面積約912平方呎，屬3房間隔，買家以約3,500萬元承接，折合實用呎價約38,377元……

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，該行新近促成大角咀港灣豪庭二期9座中層B室的二手成交，單位實用面積約436平方呎，屬2房間隔。買家以618萬元承接，折合實用呎價為14,174元…..

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，該行新近促成長沙灣泓景臺三期6座低層H室的二手成交，單位實用面積約440平方呎，屬2房間隔。買家以680萬元承接，折合實用呎價為15,454元……

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，區內二手交投向好，該行新近促成美孚新邨三期百老匯街67號低層C 室的二手成交，單位實用面積約717平方呎，屬3房間隔，買家以約658萬元承接，折合實用呎價約9,177元，屬市價成交。

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，樓市氣氛持續向好，優質鐵路盤不乏承接。該行新近促成長沙灣宇晴軒二期7座高層A室的二手成交，實用面積約554平方呎，屬3房間隔，買家以約890萬元承接，折合實用呎價約16,065元，屬市價成交……

樓市氣氛持續向好，首置客把握減息機遇加快上車。美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，該行新近促成長沙灣碧海藍天2座低層F室的二手成交，實用面積約494平方呎，屬2房間隔，外區客以688萬元承接，折合實用呎價約13,927元，屬市價成交……

受惠減息，各區二手交投加快，低水筍盤受買家青睞。美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，該行新近促成維港匯本月首宗成交，成交單位為2期3B座低層F室，實用面積約327平方呎，屬1房間隔，向西外望園海雙景。首置客以620萬元承接，折合實用呎價為18,960元，略低於市價2%…

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，居屋入市門檻低，加上細價樓稅務優勢，持續吸引公屋居民趁機上車。該行新近促成長沙灣麗翠苑4座高層8室的二手成交，單位實用面積約287平方呎，屬1房間隔，獲綠表買家以278萬元承接，折合實用呎價為9,686元，屬市價成交…

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，市場普遍憧憬美國減息，促使不少買家加快入市決定，位置理想的物業尤率先獲得青睞，西九龍區不但交通方便，而且極具發展前景，一直深受買家喜愛。該行新近促成奧運站柏景灣8座低層G室的二手成交，單位實用面積約466平方呎，屬2房間隔，獲換樓客以778萬元承接，折合實用呎價為16,695元…..

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，市場優質物業持續獲買家青睞，該行新近促成長沙灣星匯居1座中層A室的二手成交，單位實用面積約719平方呎，屬3房間隔，獲買家以約961.8萬元承接，折合實用呎價為13,377元…..