香港樓價高企其中一個主要因素,就是不論公營房屋抑或私樓市場,都供應不足,更甚的是,近期有不少業主在持貨不足三年,需付SSD額外印花稅下賣樓,都可成功賺錢沽貨。位於啟德的啟朗苑,兩伙A座低層細單位,都成功在SSD額外印花稅期內賣樓賺錢離場。
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【細單位搶手】原來呢一年買細價新樓 今日已經賺過百萬
近年來樓價高企,細單位成為熱捧的焦點物業,雖然不時聽聞有分析,直指細價樓投資有危機的言論,但二手甩貨賺錢情況相當普遍,最近,半新樓的細單位,同樣於2016年入市,持貨五年之後,各賺過百萬元離場。其中位於元朗的映御,一伙中層一房細單位,放盤不足10小時,火速獲區內客洽購。
【人生勝利組】新居屋二手旺場 但轉售要留意…
樓市不明朗因素消退,穩中向好的大方向更明朗,一二手交投均見向好,就連居屋同樣現高價成交。事實上,坊間不少人認為,可以合資格申請又成功抽中居屋,就是人生勝利組,皆因可以用市價折讓入場,而且近年轉售個案,每每都大賺離場。
【上車新希望】新居屋2021 焦點盤搶先看
來數年仍有數以萬計資助出售房屋單位落成,2021年起將會陸續推出市場。市區焦點一定是北角渣華道新居屋項目,單位數目雖然只有200伙,但是位於市區港島東地段,而且東北方是維港海景,前方私樓屬豪宅級數,實用呎價高達30,000至60,000元,用居屋的價錢享受豪宅的地段。
【首次置業】買樓、稅務、按揭如何慳到盡?
政府於去年10月放寬按揭保險後,首次置業(簡稱「首置」)名額非常珍貴,究竟原因何在?首次置業如何定義?按揭成數如何計算?稅務上有何優勢?
【上車抉擇】抽居屋 vs 白居二 最全面比較
近年不少白表居屋申請人,都會同時申請白居二,以增加多個買入居屋的機會。但到底白居二與新居屋有何分別?各有甚麼優勢?
【新居屋vs二手】彩禾苑‧錦駿苑‧沙田第一城‧銀禧花園大比拼
沙田及馬鞍山區成為2020年新居屋的主力,沙田火炭彩禾苑及馬鞍山大水坑錦駿苑,分別提供806伙及2,069伙
新一期居屋最終定價6折出售 鑽石山500呎單位約售489萬
房屋委員會今日(15日)宣布,新一期居屋4個項目單位,終折扣率為評定市值折減40%,即以市值6折出售。市區地段「樓王」鑽石山啟翔苑,售價介乎218萬港元至489萬港元…..
【居屋懶人包】新一期居屋有望減價發售 疫情下有咩新安排?
房委會最新公布,新一期居屋將於9月10日開始接受申請,今次是復售居屋以來單位最多、規模最大的一次。
【居屋置業】最新揀樓按揭指南
新居屋2019年接獲30萬份申請,其中單身人士佔17萬份,白表佔16萬份,綠表佔1萬,每邊可佔有250個配額。究竟現時尚餘甚麼屋苑及單位?申請新居屋按揭有甚麼需要特別注意?
新居屋揀樓前按揭必讀
成功抽中的幸運兒於申請居屋按揭的時候其實有很多東西要注意,要求亦與申請私樓按揭有所不同,在此筆者會為大家好好整理出各項需注意的事項…
【居屋指南】2019新居屋揀樓懶人包
今年新居屋預計將於本月內揀樓,何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、葵涌尚文苑、長沙灣凱德苑、沙田旭禾苑及馬鞍山錦暉苑6大全新居屋屋苑,地理位置優越又各具優勢,到底要怎麼揀?
【居屋指南】買居屋有何開支?按揭有何要注意?
香港政府將「白居二」市場恒常化,進一步釋放市場購買力,買家一旦抽中居屋后,就要進入按揭申請環節。今期我們將分享買樓涉及的費用、申請按揭注意事項及轉售限制,方便大家參考。
【居屋按揭懶人包】新居屋VS白居二 按揭成數、年期、壓力測試
新居屋與白居二雖然都是屬於由屋委會提供的資助房屋,前者仍一手物業,白居二則是二手市場未補地價的居屋。
新居屋將粉墨登場 購買力將蓄勢待發
上車需求殷切,蜂擁認購資助房屋的人不計其數,同時亦反映出市場積聚不少購買力待釋放;然而目前資助房屋供應仍然緊絀,在僧多粥少的情況下,屆時市場又會出現一批向隅客,料購買力再次爆發…