樓市資訊 | 美聯物業

市場步伐加快，買家入市意欲上升。美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行 (3)高級營業經理陳曉欣（Chillian Chan）表示，該行最新促成新港城一個363實呎兩房單位成交，獲區內分支家庭以560萬元承接，即睇即買……

投資氣氛轉好，部分長線投資者將資金用作買樓收租之用。美聯物業馬鞍山聯席區域經理陳少鴻(CHRISTY CHAN)表示，該行剛促成長線投資者將股票獲利套現入市買樓收租，斥448.8萬元購入馬鞍山新港城348實呎戶……

美聯物業馬鞍山-新港城中心分行高級營業經理陳曉欣（Chillian Chan）表示，「供平過租」情況蔓延至多個屋苑，吸引不少區內租客「租轉買」，該行最新錄得新港城618實呎單位以720萬元易手，原業主持貨4年帳面蝕225萬元……

美聯物業馬鞍山 – 雅典居分行高級分區營業經理楊震霆 (ANGUS YEUNG)表示，港元拆息回落，買家加快入市決定。該行最新促成馬鞍山新港城海濤居932實呎戶1,150萬元沽出，實用呎價12,339元……

美聯物業馬鞍山-新港城中心分行高級營業經理陳曉欣（Chillian Chan）表示，近期新盤市場氣氛活躍，帶動區內二手交投，該行最新錄得新港城一宗兩房戶成交，363實呎單位以536萬元易手，原業主持貨15年帳面賺306萬元……

美聯物業馬鞍山 – 天宇海分行營業經理陳德涪 (KEN CHAN)表示，區內持續錄得二手交投，該行錄得馬鞍山新港城337實呎戶成交價守「4球」，自住用家408萬元承接，原業主持貨11年 帳面獲利88萬元……

美聯物業馬鞍山 – 迎海分行 (3) 首席高級營業經理嚴啟雄( Max Yim)表示，有見樓市回暖，收租客亦見出動，該行最新錄得馬鞍山新港城348實呎戶485萬元易手，原業主持貨5年 帳面蝕65萬元或逾1成……

美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (Stephen Wong)表示，有見樓價回穩，部分業主止賺離場，該行最新錄得馬鞍山新港城363實呎戶491.8萬元易手，原業主持貨15年 帳面升值293.8萬元……

美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行 (2) 助理區域經理陳少鴻 (Christy Chan)表示，財政預算案撤辣後，二手現零星反價個案，部分準買家擔心反價潮持續加快入市，該行最新錄得馬鞍山新港城513實呎戶670萬元沽，原業主持貨3年，帳面蝕約120萬元或15%……