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新盤餘貨交投步伐加快，原由中國恒大(03333)持有，其後轉讓予合作財團鼎珮集團的長沙灣睿峰(前稱為恆大‧睿峰)，周末(11及12日)共錄得3宗成交，共涉3,860.3萬元。據項目成交紀錄冊顯示，最新沽出的3伙成交價介乎992.4萬至1,452.5萬元。當中，東翼32樓A室，為實用面積639方呎的三房戶，成交價1,452.5萬元，呎價約22,731元。

以現樓形式重推餘貨的九龍建業(00034)將軍澳海茵莊園，周日(12日)通過先到先得及價單形式發售36伙。據市場消息指，截至下午約2時，暫沽8伙。資料顯示，該盤月內交投步伐加快，本月至今累計已售出約31伙。

九龍建業(00034)旗下將軍澳海茵莊園，周三(8日)上載銷售安排，落實周日(12日)以先到先得及價單形式發售36伙。該盤同步更新部分價單，增設一按付款計劃，分別提供75天一按、360先住後付一按及720先住後付一按。

豪宅新盤持續錄得承接，華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周三(8日)錄得3宗三房戶成交，單日成交金額逾1.23億元。上述3宗成交價介乎3,960萬至4,329.8萬元，呎價由33,361至36,477元。當中，第8座23樓B室，實用面積1,187方呎，屬三房連私人電梯大堂間隔，以4,329.8萬元沽出，實用呎價約36,477元。

新盤市場大額成文不斷，新鴻基地產(00016)旗下何文田天鑄第2期，周三(8日)以招標形式沽出第1座16樓A室，實用面積2,019方呎，四房雙套間隔，成交價為8,572萬元，呎價約42,457元。資料顯示，該買家享有10,000元的新地會會員現金回贈及相等於樓價的9%印花稅直送優惠。而連同上述成交計，該盤於四日之內連錄兩宗大額成交，套現逾1.7億元。

市況好轉，發展商亦加快推盤步伐。恒基地產(00012)旺角利奧坊‧壹隅，周三(8日)上載銷售安排，落實周日(12日)以先到先得及價單形式發售18伙。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，上述即將發售單位包括9伙開放式戶、7伙一房戶及2伙兩房戶，實用面積由206方呎至382方呎，折實售價467.91萬至888.07萬元，折實呎價由22,385至26,220元。該盤至今累沽325伙，套現約21.2億元。

市區新盤積極推售最後貨尾，長實集團(01113)旗下長沙灣愛海頌，周三(8日)公布夥拍美聯物業，向買家提供家電禮券優惠。長實高級營業經理梁焯鏗表示，自項目公布下調售價後，市場反應踴躍，吸引大批準買家查詢，相信周五的銷售反應相當熱烈。

豪宅新盤續錄承接，華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周一(6日)招標沽出8座18樓B室，實用面積1,185方呎，三房間隔，成交價3,966.78萬元，呎價約33,475元。資料顯示，該盤由去年底開售至今，累計沽出約44伙，吸金逾22.9億元。

市區新盤減價促銷引起關注，長實集團(01113)旗下長沙灣愛海頌，早前因應市況，將10伙貨尾減價逾一成，周一(6日)公布以價單形式減價發售的單位由10伙增至18伙，有個別單位減逾296萬元，減幅最高達18%。長實高級營業經理梁焯鏗表示，由於周末睇樓反應好，故重新上新價單及銷售安排，本周五(10日)起將18伙分層單位全部以價單形式發售及以招標形式發售4伙天台特色單位。

整體一手交投量回升，鷹君(00041)旗下大埔白石角朗濤，周一(6日)透過招標沽出第2座7樓B室，實用面積1,739方呎，四房間隔，成交價4,225.8萬港元，呎價約24,300元。資料顯示，該買家採用720天備用二按提前入住付款計劃入市，享有代繳從價印花稅優惠。

九龍建業(00034)旗下將軍澳海茵莊園於周日(5日)發售30個單位，截至晚上9時30分，項目錄得9宗成交，套現5,510.6萬港元。今日沽出單位當中，售價最高為2座16樓A8室，實用面積406方呎，兩房連儲物室間隔，成交價逾827萬元，呎價約20,385元。

新鴻基地產(00016)旗下何文田天鑄第2期相隔一年多再錄一手成交，項目1座17樓A室，實用面積2,019方呎，四房連雙套房間隔，設私人升降機大堂，以逾8,609.88萬元招標售出，呎價約42,644元。