息口變化與供樓息息相關,但息口是複雜的課題,例如香港利率分幾多種?銀行減息與否根據甚麼因素?為了幫助大家增加息口知識,今次一次過為大家拆解四大迷思。
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【按揭計算】兩成首期在手 申請8成還是9成按揭?
長輩經驗之談:「買樓借錢愈少愈好,可以俾少啲利息」。若果買家如果有2成首期,可能會煩惱,到底應該為物業申請8成按揭,或是9成按揭。
7月份住宅樓價指數按月回落0.5% 租金指數反升0.6%
香港住宅樓價再度回落。差餉物業估價署公布的最新數據顯示,今年7月份私人住宅售價指數報384.8點,較6月份下跌約0.5%,連升兩個月後斷䌫。今年首7個月,該指數仍漲約1.5%。至於7月份租金指數報181.1點,按月再升約0.6%,該指數已連升兩個月。而今年首7個月則下跌高達4.5%…
各界促撤辣:美聯黃建業籲「撤辣」助市民上車換樓
世紀疫情影響,上半年香港住宅物業之成交金額及成交量,對比去年同期均錄得顯著跌幅。美聯集團(01200)主席黃建業指出,香港樓市近年經歷「三起三落」,但是近期波幅已經收窄…
【換樓時機】5招助您捕捉減價盤
樓價下跌,對於換樓客而言,未必是壞事。現時受到疫情影響,不少地區都出現減價盤,業主可以把握時機,於現時換樓。
【樓市蔣門人 Lucy】樓市危中必有機
想買樓上車,又或者投資樓市的朋友,總是想在樓市最低的時候入貨,最高的時候離場,以賺取最多的利潤。現時,正是樓市下行的好時機。
【買樓靠父幹】香港有幾多富爸爸?父幹購買力大拆解﹗
香港樓價高企,不少有能力的父母,尤其是有層樓,同時又快將供滿,甚至供滿的父母,都願意出錢資助子女置業。到底香港有「父幹」買樓的市場有多大,現在試試跟大家分析。
東方日報B1:禁聚令拖累 新盤交投縮三成
新冠肺炎第三波疫情大爆發,衝擊本港樓市。政府自上月底開始收緊禁聚令,發展商隨即拖慢推盤步伐,根據本報統計,8月首半個月全港新盤合共僅錄逾550宗成交,較上月同期逾800宗,大幅跌逾三成。由於中價盤減慢推售…
【買樓部署】3招置業準備 實現業主夢
在香港買樓上車要不吃不喝20年?雖然上車盤至少數百萬,但其實只要置業前做好準備功夫,計好首期及額外開支、評估按揭借貸力及選擇適合自己的按揭計劃,置業目標便能更易達到。
【入市時機】乾貨!何時是買房最好時間?
看到別人疫市尋寶,有的成功上車實現置業夢、有的低水買入坐等收租,不少人表示很羨慕,但真的輪到自己了,頭上永遠就頂著一個世紀難題——「甚麼時候才是最佳買房時機?」
經絡按揭轉介冠名贊助電視台節目《我要做業主》
【營業資訊】經絡按揭轉介(經絡)自2000年由美聯集團創辦人黃建業引入香港,與長和集團聯手經營,一直專注按揭轉介業務。經絡成立20週年,秉承集團「先了解、後投資」的理念,特別冠名贊助無綫電視翡翠台的全新置業按揭特輯《我要做業主》…
【按揭拆解】6大因素影響按揭成數
不少置業人士申請按揭遇上最大的難題是難以計算按揭成數,事實上按揭成數能做到多少,與物業及按揭申請人的財務背景息息相關,今次就為大家拆解影響按揭成數的6大因素。
【疫市置業】豪宅新盤仍受追捧
受疫情影響,豪宅新盤銷售量一度減慢;不過,7月份卻有明顯上升。綜合《一手住宅物業銷售資訊網》計算,逾5千萬港元豪宅新盤售出約43個單位,按月急升約95%,並創近8個月新高。
調查:次季11%人指現為買樓好時機 佔比近9年最高
花旗銀行公布2020年第二季市民置業意向調查顯示,雖然今季仍有相當比例的受訪者認為現時屬差或極差的置業時機,但認為現時屬好或極好的置業時機的受訪者比例,創近9年高位。調查顯示…
差估署:6月私宅售價按月微升 上半年租金跌5.4%
本港住宅樓價回升,差餉物業估價署公布的最新數據顯示,今年6月份私人住宅售價指數報386.1點,較5月份上升約0.1%,已連升兩個月。今年上半年,該指數漲約1.8%…