使用發展商「呼吸PLAN」買新盤，若然蜜月期過去需要支付高息，因此比較精明做法是在買入單位兩至三年後，或者是入伙時順道轉按。除此之外，轉按有不少優勢，即使沒有商「呼吸PLAN」在身的業主也可考慮，今日就同大家傾傾轉按懶人包，讓大家更易理解轉按相關事宜。
標籤: 樓契
【終身受用】贖契程序注意事項
在律師樓安排下，會準備贖契文件交由銀行簽署，確定業主已還清所有按揭貸款，並註冊到土地註冊處中，再向銀行索回樓契。不過，並不是所有律師行都可進行贖契安排，在委任律師協助前，也需要先向承造按揭的銀行查詢，有關律師行是否被認可辦理贖契手續。
【終身受用】樓契和業權到底是甚麼?
在簽定樓契時，持有的「業權」大致可分為兩大類。一類為個人擁有，而另一類則為共同持有。個人擁有就比較簡單，即是Sole owner，是由業主一個人全部擁有，或由一間公司全權擁有。及，即是joint owner，則較為複雜，若一個物業由多於一名業權人購入，則屬共同擁有物業。
【終身受用】樓契保存大法
好多時，大家都會聯想到將樓契存於銀行保險箱，但實在銀行的保險箱長期供不應求。不過，由即日起至2022年4月16日，美聯筍盤APP會員憑專屬優惠碼，即享6個月免費享用卓越保管箱服務，優惠適用於保管箱類型 A（保管箱尺寸約12.7cm x 25.4cm x 55.8cm）。
【按揭解難】身處外地 在港申請按揭有辦法?
疫情關係，不少在內地或海外居留的業主都不易回港。不過，最近就有身居英國的業主Henry想在港買樓並申請按揭，因此想了解到底香港銀行會否受理。
【買樓防伏】樓宇買賣過程風險及拆局
近日有處理樓宇買賣的律師樓因有員工違規而被凍結資產，導致使用了該律師樓的買賣家的樓契或是按揭貸款亦被凍結，面臨撻訂以及被銀行call loan的困境。
【業權問題】買無契樓、半契樓的危與機
物業拍賣市場不時出現無契樓或半契樓的物業，由於業權不完整，價錢上相對較平。不過，有一定程度折讓的背後，要小心處理的問題則甚為繁複。
【供滿贖契】如何存放樓契？遺失有甚麼影響？
業主向銀行申請按揭，樓契通會存放於銀行作為抵押品，但如果按揭供滿後，銀行不會再管有樓契，業主需要「贖契」及考慮存放樓契的方法。究竟應選用哪種方法存放樓契？如果樓契遺失有甚麼影響？
【新手教學】購買「無契樓」、「碎契樓」注意事項
香港樓價高企，打工仔為求成功上車，很多時候會退而求其次，選擇開價吸引的「無契樓」和「碎契樓」。究竟這類型單位是否真的抵買？投資會否有「著數」？