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樓價 地產 樓 香港樓價 新盤

不懂“供應”,不要說自己懂樓市

香港地少人多,房屋供應一直是香港人最關注的議題。近日香港政府發佈了最新的官方私樓供應資料,一度喚起各界關注!影響樓市的因素有很多,如經濟、利率、房屋政策等,其中供應是重要的一環。根據經濟學定論,商品價格受供求關係影響,房地產也不例外。

當銀主盤激增 樓市離爆煲不遠

如果銀主盤數量激增,我可以大膽說距離樓市爆煲之期不遠。我相信有很多人不同意,他們認為當市場上的銀主盤被吸納之後,樓價又會回復正常,但今次跟以往不同…

樓市是真跌或是假跌?

有老友叫我不要唱淡樓市,因為就算樓市在未來幾個月下跌,都是假跌,很快就會回升。長遠來說,樓價都只升不跌,不明白我為何說樓市下跌…

樓價上升令購買力增強 負擔能力減弱

有年輕朋友說我不懂得睇樓市,他認為樓市如果沒有天災人禍、不可抗力的事件發生,是會處於永遠上升狀態。所以,香港樓市在2003年沙士之後,連升15年,還沒有下跌跡象…