淘大花園(Amoy Gardens)位於九龍灣,恒隆發展、樓齡約45年。一文睇清成交呎價、租金回報、校網、2026年新啟用淘大行人天橋及置業與租樓注意事項,助你入市部署。
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學生客「零議價」年繳租金19.2萬元租淘大花園2房戶
美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃遠基(Ivan Wong)表示,該行新近促成九龍灣淘大花園2A期H座中層8室的租賃成交,單位實用面積為378平方呎…
【淘大花園 租買攻略】呎價走勢、平面圖、校網、FAQ|全面解構淘大花園的優點與缺點
想深入了解淘大花園好唔好住?美聯物業整合淘大花園的Quick Facts、呎價數據、平面…
【租金回報率】高回報屋苑大追蹤!
本港住宅租金持續破頂,根據美聯「租金走勢圖」9月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約38.78元,…
上車客「即睇即買」九龍灣淘大花園2房戶 以480萬元成交 原業主7年損手75萬元
九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃遠基(Ivan Wong)表示,受關稅戰及外圍經濟不穩影響,部分業主願意擴大議價空間,吸引買家入市。該行新近促成九龍灣淘大花園2房單位的交投,上車客以480萬元承接單位,原業主持貨約7年,單位帳蝕75萬元離場……
上車客「即睇即買」九龍灣淘大花園2房戶 以480萬元成交 原業主7年損手75萬元
九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃遠基(Ivan Wong)表示,受關稅戰及外圍經濟不穩影響,部分業主願意擴大議價空間,吸引買家入市。該行新近促成九龍灣淘大花園2房單位的交投,上車客以480萬元承接單位,原業主持貨約7年,單位帳蝕75萬元離場。
上車客「即睇即買」九龍灣淘大花園2房戶 以438.8萬元成交 長情業主持貨44年 單位升值近23倍
九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃遠基(Ivan Wong)表示,上車需求強勁,買家遇心儀物業即果斷入市。該行新近促成九龍灣淘大花園2房單位的交投,上車客以438.8萬元承接單位,原業主持貨約44年,單位升值近23倍。
上車客睇樓1日後火速入市 斥445萬元購九龍灣淘大花園靚裝2房戶 2012年貨升值近6成
九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃遠基(Ivan Wong)表示,上車需求持續,買家遇心儀單位即果斷入市。該行新近促成九龍灣淘大花園2房單位的交投,上車客以445萬元承接單位,原業主持貨約13年,帳賺約164.5萬元離場……
上車客睇樓後2小時即拍板入市 斥405萬元購九龍灣淘大花園2房戶 2013年貨升值約8%
九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃遠基(Ivan Wong)表示,上車需求持續,買家遇心頭好即加快入市步伐。該行新近促成九龍灣淘大花園2房單位的交投,單位間隔實用,價錢相宜,上車客一睇即中,火速以405萬元承接單位,原業主持貨約12年,帳賺約30萬元離場……
減息即買樓投資 九龍灣淘大花園2房戶獲外區客承接 成交價448萬元 2011年貨升值約7成
美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示,美國減息,部分投資客看好樓市發展,加快入市。該行剛促成一宗九龍灣淘大花園2房戶的交投,外區客料減息提振樓市,即以448萬元承接……
同屋苑租客見樓價回調 棄租轉買九龍灣淘大花園2房戶 成交價403.8萬元 1996年貨升值近1.4倍
美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示,部分租客見樓價逐步回調,趁機入市。剛促成的一宗九龍灣淘大花園2房戶的交投,同屋苑租客「租轉買」,以403.8萬元承接單位……
同屋苑租客「租轉買」九龍灣淘大花園368實呎戶 成交價500萬元 業主帳面蝕約5%離場
美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示,部分租客見樓價回調,趁機「上車」做業主。該行剛促成一宗九龍灣淘大花園2房戶的交投,同屋苑租客「租轉買」,以500萬元承接單位。
外區家庭客斥460萬元購淘大花園2房戶 實用呎價約12,169元
美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示,近期用家及投資者入市態度越趨積極。該行剛促成一宗淘大花園2房戶的交投…..
新淨裝修即買即住 首置客斥475萬元入市淘大花園 2房戶實用呎價約12,667元 高於市價約3%
美聯物業九龍灣德福花園分行(2)首席高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示,隨著息口見頂,加上區内業主願意擴大議價空間,吸引買家加快入市。該行剛促成一宗九龍灣淘大花園2房單位的交投……
施政後加快入市 淘大花園本月暫10宗成交 新婚客斥523萬元承接
美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示,施政後市況趨明朗,買家入市步伐加快,有外區新婚客透過該行入市淘大花園2房戶,成交價523萬元,項目本月暫錄10宗成交…