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路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰表示，香港仔黃竹坑站港島南岸第一期晉環推售至今已累售629伙，套現約138億港元，平均每伙售價約2,200萬元。項目自去年開始交樓，至今已收樓約八成。該盤周二(14日)首度開放「THE SOUTHLAND CLUB」住客會所，連綠化園林空間合共面積逾6.6萬方呎，提供25米長游泳池、健身室、瑜伽舞蹈室、兒童天地及戶外園林及燒烤區等。

港島豪宅連續兩日錄得大額成交，華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，周四(2日)再透過招標以8,080萬元沽出一伙三房戶。上述為1座10樓A室，實用面積1,584方呎，現為三房一套間隔，連1車位沽出，呎價約51,010元。該盤由開售至今，累計沽出21伙，總成交金額約17.09億元。

一手市場踏入2月續錄大額交易。據項目成交紀錄冊顯示，華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，周三(1日)以8,633萬元招標沽出一伙四房單位。上述為第1座11樓A室，實用面積1,584方呎， 採四房連私人升降機大堂間隔，連同1個車位沽出，呎價約54,501元。資料顯示，上述單位買家獲送贈家具優惠。

部分港島傳統豪宅區住宅罕錄買賣。中半山嘉富麗苑1座低層B室，於1月中以約8,200萬港元連一個車位登記易手，呎價約3.49萬元。是次為該項目相隔逾一年後首宗成交。該單位實用面積約2,348方呎，原業主於1999年以約2,380萬元購入，物業約24年升值約5.820萬元，漲幅約2.4倍。該盤對上一宗成交為同座高層A室，面積相同，連一個車位以約1.03億元售出，呎價逾4.38萬元。

踏入兔年，新盤市場頻頻錄得大額豪宅成交。合景泰富集團(01813)與龍光集團(03380)合作發展、已屆現樓的鴨脷洲凱玥，周四(26日)錄得發售以來第2宗成交，以逾1.83億港元沽出一伙大單位。上述為第3座10樓B室，實用面積3,627方呎，採四房連書房間隔，成交呎價約50,531元。資料顯示，買家採用180天現金付款計劃入市。

由嘉里建設(00683)及信和置業(00083)等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海，周二(17日)首度對傳媒開放現樓示範戶，包括兩個連裝修單位及1伙交樓標準單位。當中，連裝修單位包括1A座27樓A室，實用面積1,299方呎，四房間隔，設全落地玻璃連計53方呎露台。單位室內以豪華遊艇作為設計主軸，採用廳房同向的布局。主人睡房預留空間作衣帽間。

由嘉里建設(00683)及信和置業(00083)等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海，周二(17日)公布將於2月2日推售最後104伙。包括招標發售45伙及以價單形式發售59伙。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，該盤開售至今累沽496伙，套現約121億元。

購買力持續流入豪宅新盤市場，華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，周日(15日)以招標形式售出第1座10樓B室，實用面積1,584方呎，四房兩套間隔，連1車位以7,680萬元成交，呎價約48,485元。據悉，該盤迄今累售18伙，總成交金額逾14.7億元。

恒基地產(00012)旗下北角維峯·浚匯周六(14日)以項目新高價沽出1伙特色戶。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱，上述為30樓C室，實用面積265方呎，一房間隔，連214方呎平台，成交價約1,003.5萬港元，呎價約37,867元，成交價及呎價創項目新高。他表示，受惠中港通關，集團旗下新盤接獲更多查詢，足證市場對優質物業的需求。該盤迄今累售171伙，套現逾12億元。

中港通關有期，蟄伏多時的港島區豪宅新盤終見新部署。合景泰富集團(01813)與龍光集團(03380)合作發展、已屆現樓的鴨脷洲凱玥周四(5日)深夜突擊於項目網站上載首份銷售安排，落實下周一(9日)起以招標形式推售4伙，成為2023年首個推售的全新盤。 

港島個別豪宅盤月內頻頻錄得成交。華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，本月已錄得3宗大額成交，共涉約1.96億港元。包括周二(20日)最新以6,500萬元招標沽出1座1樓B室連平台特色戶，該單位實用面積1,515方呎，三房間隔，連460方呎平台，另設工作間，成交呎價約42,904元。項目至今合共售出16伙，總成交金額約13.3億元。